Local comercial en venta en Arona, El Fraile · 101 m²

¡Oportunidad en El Fraile! Se vende un amplio local comercial de 100 m², ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estupenda. Situado en la avenida principal, justo enfrente del supermercado Dialprix, este local ofrece una gran visibilidad y un flujo constante de clientes. El espacio se encuentra en bruto, lo que brinda la posibilidad de personalizarlo según las necesidades de tu actividad comercial. Con un portalón de acceso para vehículos y acceso directo desde la caja de escaleras del inmueble, la funcionalidad está garantizada. Además, cuenta con un aseo y un almacén, facilitando así la operativa diaria. Este local, construido en 1986, se sitúa a pie de calle, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer a más clientes. Con 91 m² útiles distribuidos en 2 estancias y un baño, este espacio es perfecto para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! El precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación de compraventa, que correrán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente, salvo pacto expreso en contrario. En concreto, en las segundas y posteriores transmisiones de inmuebles será de aplicación el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo impositivo estará sujeto a la normativa autonómica de Canarias vigente en el momento del devengo, así como a las circunstancias personales del comprador y a las características del inmueble. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Canaria. Asimismo, los gastos de notaría se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, y los de Registro de la Propiedad según el arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989. El comprador mantiene en todo momento su derecho a la libre elección de notario. Los gastos que por ley correspondan al vendedor serán asumidos por este. En caso de precisarse financiación hipotecaria, los costes de tasación y gestoría correrán igualmente a cargo del comprador, sin que se incluya en el precio publicado ningún otro tributo o gasto que legalmente deba asumir la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones. Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.