Piso en venta en Sevilla, Avenida de las Ciencias - Emilio Lemos

¡Espectacular Piso Reformado en Sevilla Este! Descubre este magnífico piso de 109 m² completamente reformado hace apenas unos meses, ubicado en la cuarta planta con ascensor en el deseable barrio de Sevilla Este, entre la calle Demófilo y la avenida de las Ciencias. Una oportunidad única para vivir en una zona bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Esta vivienda destaca por su distribución inteligente y funcional. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos equipados con placa de ducha moderna. El amplio salón comedor es el corazón del hogar, con acceso directo a una acogedora terraza donde disfrutar de momentos al aire libre. La cocina está completamente amueblada y dispone de lavadero integrado, perfecta para las tareas del día a día. Las terminaciones son de primera calidad: suelos de vinilo resistente y elegante, puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad, y ventanas de climalit oscilobatientes que garantizan aislamiento térmico y acústico. El aire acondicionado en el salón te permitirá disfrutar de confort durante todo el año. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación tras su reciente reforma integral. Es una vivienda funcional y accesible. No pierdas esta ocasión de adquirir un piso reformado, bien distribuido y listo para entrar a vivir en una de las zonas más dinámicas de Sevilla. ¡VEN A VISITARLO SIN COMPROMISO! *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA) *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.