Local comercial en venta en València, La Raïosa - San Vicente Mártir

VENTA Amplio bajo comercial esquinero en una de las zonas con mayor tránsito de Patraix, a tan solo 200 metros de la Estación Jesús. Un local con gran presencia, excelente visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio. El inmueble cuenta con 333 m² construidos distribuidos en dos plantas, con espacios amplios y muy versátiles que permiten adaptarlo fácilmente a distintas actividades profesionales o comerciales. La propiedad destaca por su impresionante fachada acristalada de más de 20 metros, que aporta una gran entrada de luz natural y una exposición comercial excepcional, 80 metros cuadrados. Además, dispone de cortina eléctrica de seguridad, aire acondicionado y calidades de construcción altas, lo que garantiza comodidad, imagen profesional y funcionalidad desde el primer día. La distribución incluye: Gran sala principal de más de 80 m², perfecta para zona de actividad, exposición o recepción de clientes. Gran salón de ventas, de 70 m2. Segunda gran sala en planta alta de 50 m², ideal para clases, reuniones o área de trabajo. Varios despachos o salas independientes que permiten organizar consultas, oficinas o espacios privados. 2 vestuarios (hombres y mujeres). Baño adaptado a normativa de accesibilidad para personas con discapacidad. El local se encuentra en una finca del año 2003, lo que garantiza una construcción relativamente moderna y de buena calidad. Gastos de IBI: 1.033 € anuales. Gastos de comunidad: 143 € trimestrales. Gracias a su tamaño, ubicación y distribución, el local es ideal para centros de bienestar físico o mental, clínicas o consultorios, centros de formación, academias de idiomas o conducción, estudios de entrenamiento personal, centros de terapias, showroom o exposición de vehículos pequeños, tiendas especializadas o empresas de servicios. Un espacio con gran potencial comercial en una zona consolidada, bien comunicada y con alto flujo peatonal. Una oportunidad difícil de encontrar por tamaño, ubicación, visibilidad y calidad constructiva. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial. Person Inmobiliaria de persona a persona