Chalet en venta en Bera · 10 hab. · 847 m²

Casa Aroztegia Larumbe, una casa señorial de principios del siglo XVII. Imagina tener la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, en una de las zonas mas tranquilas que se pueden conocer, ahora está al alcance de tus manos. ¿Buscas una propiedad En Bera? en pleno entorno natural de Navarra, te presentamos una oportunidad para aquellos que quieran transformar un inmueble con grandes posibilidades. La propiedad cuenta con una edificación, sobre una amplia parcela. Sus generosas dimensiones ofrecen un interesante punto de partida para estudiar diferentes opciones de reforma y aprovechamiento del espacio, siempre de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Un espacio para imaginar y crear. Actualmente, el inmueble necesita una reforma integral, lo que permite plantear un proyecto adaptado a tus necesidades, gustos y objetivos de inversión. La orientación norte-sur aporta diferentes posibilidades de aprovechamiento de la luz natural a lo largo del día. Tranquilidad, naturaleza y buena conexión, Situada en Bera, esta propiedad combina la serenidad de un entorno rodeado de naturaleza con la cercanía de servicios y conexiones de transporte público. Un enclave atractivo para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad del día a día. Entorno natural privilegiado en Navarra. Es un edificio de tres plantas con gran alero. Se encuentra enfoscado y con refuerzos de sillares en vanos y esquinas. Cuenta con dos balcones centralizados en la segunda y tercera planta. Las mejores oportunidades no siempre están terminadas: algunas esperan a alguien capaz de ver todo su potencial. Contacta con nosotros para ampliar información y descubrir las posibilidades de esta propiedad en Bera. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.