Local comercial en venta en Sevilla, Alfalfa · 44 m²

LOCAL COMERCIAL EN CALLE CUNA, EN PLENO CENTRO DE SEVILLA | UNA UBICACIÓN CON GRAN POTENCIAL Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su estado y otros, como este, por algo que resulta mucho más difícil de conseguir: una ubicación realmente privilegiada. Situado en Calle Cuna, en pleno corazón del centro histórico de Sevilla, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecer un negocio en una de las zonas más conocidas y comerciales de la ciudad o invertir en un activo con posibilidades de transformación. La ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en un entorno peatonal y consolidado, comunicado por un lado con calle Cuna y el otro con calle Sierpes, rodeado de comercios, restauración, servicios y una constante afluencia de residentes y visitantes. Una zona con actividad durante todo el año y perfectamente integrada en el recorrido habitual tanto del público local como de quienes visitan el centro de Sevilla. Pero su interés no termina en su uso comercial. Existe la posibilidad de plantear un CAMBIO DE USO A VIVIENDA TURÍSTICA, lo que añade una interesante alternativa de inversión y abre la puerta a estudiar una transformación del inmueble para un uso diferente al comercial, siempre condicionada al cumplimiento de la normativa urbanística y turística aplicable y a la obtención de las correspondientes autorizaciones. Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan un inmueble en una localización céntrica, consolidada y con diferentes posibilidades de aprovechamiento. Una oportunidad para invertir en el centro de Sevilla y apostar por una ubicación que mantiene su atractivo y valor estratégico. Póngase en contacto con INMODUAL para ampliar información y conocer las posibilidades que ofrece este inmueble. Nuestro departamento de financiación le asesorará sin compromiso, pudiéndole gestionar las mejores condiciones del mercado, incluso hasta el 100% del valor de compraventa, según el perfil económico de los compradores y para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Si lo desea también puede contactar con nosotros vía WhatsApp al 6 0 4 9 6 6 3 2 0. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría, honorarios de la agencia inmobiliaria, ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.