Edificio en venta en Barcelona, Horta · 25 hab. · 1000 m²

REF.000822 Kiteley Fargas Gestion inmobiliaria Vende hotel dos estrellas en Barcelona Zona residencial consolidada, bien comunicada con el centro. Ubicación estratégica en zona residencial consolidada, combinando: tranquilidad entorno verde buena conexión con el centro CONECTIVIDAD Metro L5: Conexión directa con Sagrada Familia, Eixample y Sants. PUNTOS DE INTERÉS Park Güell Parc del Laberint d’Horta Hospital de Sant Pau Parque Natural de Collserola DATOS DEL ACTIVO 936 m² construidos 365 m² parcela 6 plantas Año 2002 Edificio completo DOS estrellas Uso: Hotelero + restauración Licencia hotelera + restauración ✔ Edificio completo ✔ Rentabilidad demostrable ✔ Ubicación con valor diferencial ✔ Potencial de ampliación ✔ Activo operativo inmediato CAPACIDAD 25 habitaciones (20 dobles y 5 individuales) RESTAURACIÓN Actualmente sin explotación. Posibilidad de terraza. Alto potencial de ingresos adicionales. bar restaurante cocina abierta en planta baja OPERATIVA empleados mínimos . Negocio en funcionamiento. Estructura optimizada , rentabilidad neta 230.000 € UPSIDE Derecho a vuelo de 2 plantas. Activación de la restauración. Optimización operativa. Licencia hotelera + restauración ✔ Edificio completo ✔ Rentabilidad demostrable ✔ Ubicación con valor diferencial ✔ Potencial de ampliación ✔ Activo operativo inmediato abstenerse inmobiliarias y otros intermediarios VISITA CON LOI precio 6.250.000 + 3% honorarios facturados al comprador Gestion exclusiva de Kiteley Fargas visitas concertadas. ref.000822