Local comercial en venta en Ávila, Santo Tomás, Universidad · 57 m²

Presentamos este local comercial con múltiples posibilidades de aprovechamiento, una excelente oportunidad tanto para quienes desean establecer su propio negocio como para inversores que buscan un inmueble con potencial de transformación. Ubicado en una zona estratégica, el local cuenta con buena visibilidad y posibilidades de adaptación, ofreciendo distintas alternativas de distribución en función de las necesidades de cada proyecto. Una de sus principales ventajas es su versatilidad, ya que puede destinarse a diferentes actividades comerciales o estudiarse su posible transformación en vivienda, siempre que se cumplan los requisitos técnicos y urbanísticos correspondientes. Información importante: El inmueble dispone de una altura libre de suelo a techo de 2,46 metros. Por este motivo, en caso de plantearse un cambio de uso a vivienda, se recomienda realizar previamente una consulta con un arquitecto que valore la viabilidad técnica y urbanística del proyecto, especialmente en lo relativo a los requisitos de altura mínima exigidos por la normativa aplicable. Una oportunidad para dar forma a tu próximo proyecto, ya sea desarrollando una actividad comercial o estudiando nuevas posibilidades de inversión. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo el potencial de este inmueble.