Chalet en venta en Castellón de la Plana - Castelló de la Plana, Norte

Nuaires inmuebles ofrece en exclusiva magnifico chalet en terreno urbano recidencial, en el grao de castellon. A 5 minutos de la playa y a 5 minutos del centro urbano de castellon y del puerto deportivo del grao de castellon. El chalet esta emplazado en un solar de 650 m2, consta de 2 plantas, en la planta baja encontramos jardin, barbacoa, 2 trasteros, canil para los perritos, garaje, piscina, salon, cocina comedor, 2 baños y 5 habitaciones en la primera planta: salon, cocina comedor, 2 dobles habitaciones y dos habitaciones individuales, 2 baños, 2 amplias terrazas con vistas al mar y a la montaña. Ideal pàra vivir 2 familias, ya que la vivienda tiene entradas independiente s y a su vez comunicadas por dentro, con opcion a convertirlas en dos viviendas totalmente individuales. Buen estado de conservación. La vivienda consta de servicio de facsa y agua de pozo, calefacion en todas las dependencias, con caldera de gasoil y aire acondicionado en algunas estancias. Es un sueño de vivienda para aquellas personas que buscan tranquilidad y paz. Es un lugar idoneo si busca vivir en plena naturaleza, muy cerca del mar. ! oportunidad! El precio indicado puede sufrir variación sin preaviso. Gastos e impuestos asumidos por la parte compradora Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Si la operación tributa por ITP, la base imponible se fijará tomando la cifra más alta entre el precio de compraventa y el valor de referencia oficial. El tipo impositivo aplicable varía entre el 3% y el 10%. Este porcentaje final depende del perfil del adquirente, las características del inmueble y su valor total, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y al artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana. Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad Ambos trámites están regulados por aranceles oficiales. El coste estimado para la escritura notarial se sitúa en torno a los 1200€, mientras que la inscripción registral ronda los 200€. Estos honorarios se rigen por los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Honorarios de intermediación inmobiliaria La tarifa de la agencia no está integrada en el precio de venta del inmueble. El comprador deberá abonar de 7800€ más el IVA correspondiente (21%). Gestión de hipotecas o financiación Si necesita solicitar un préstamo bancario, los costes derivados de la apertura y constitución de la hipoteca deberán consultarse directamente con su entidad financiera.