Local comercial en venta en Palma de Mallorca, Sant Agustí · 123 m²

Nappo Real Estate tiene el placer de presentar esta interesante oportunidad de inversión en Cala Major, Palma de Mallorca. Se trata de un local comercial de 123 m² construidos y 121 m² útiles, ubicado en un edificio del año 1972 y con orientación suroeste. El inmueble cuenta con licencia de bar-cafetería, salida de humos y una capacidad de aforo de 40 personas, características que lo convierten en una opción a valorar para desarrollar un proyecto de restauración. Cala Major es una zona residencial y turística de Palma, próxima al mar y con una oferta de establecimientos de restauración y servicios que contribuye a su atractivo comercial. La distribución interior ofrece distintas posibilidades para organizar el espacio según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar. Su superficie permite plantear una distribución funcional para un negocio de hostelería, teniendo en cuenta la licencia existente y las características técnicas del inmueble. La ficha disponible no detalla la distribución de las estancias ni las superficies destinadas a cada uso, por lo que será necesario consultar estos aspectos para conocer con precisión la configuración actual del local. Entre sus características destacan la salida de humos, un elemento especialmente relevante para determinadas actividades de restauración, y el sistema de calefacción por gas. El inmueble dispone de cinco escaparates, que permiten plantear distintas opciones de exposición comercial y visibilidad desde el exterior. La orientación suroeste es otro de los datos técnicos de la propiedad. La ficha indica una calificación energética A y una calificación de emisiones A, con un consumo energético registrado de 303,48 kWh/m² al año y unas emisiones de 93,60 kg de CO₂/m² al año. El inmueble está disponible en venta por un precio de 690.000 €. Los gastos anuales de IBI ascienden a 214,09 €, mientras que la tasa de basuras es de 362,67 € anuales. La ficha no especifica los gastos de comunidad ni confirma la existencia de plazas de aparcamiento o trastero. Estos aspectos podrán aclararse durante el proceso de información sobre la propiedad. Una oportunidad para profesionales de la hostelería e inversores que buscan un local comercial en Cala Major, con licencia de bar-cafetería y salida de humos. Contacta con Nappo Real Estate para ampliar información y concertar una visita. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte durante todo el proceso de compra. Con NAPPO puedes VENDER, COMPRAR, ALQUILAR o INVERTIR en una propiedad; contamos además con una empresa de REFORMAS propia con personal, arquitectos y diseñadores; un departamento interno para conseguir la mejor HIPOTECA del mercado y un DEPARTAMENTO JURÍDICO integrado. Con más de 40 AGENTES ASOCIADOS y 6 OFICINAS entre MALLORCA y MADRID, somos el socio que te acompañará de principio a fin en todo el proceso inmobiliario. DONDE HAY NAPPO HAY CASA.