Piso en venta en Málaga, Centro Histórico - La Merced · 4 hab.

Vivienda señorial de 196 m2 en pleno Centro Histórico de Málaga, ubicada en Calle Niño de Guevara. En pleno corazón del Centro Histórico de Málaga, en una de las calles con mayor personalidad de la ciudad, se encuentra esta amplia y singular vivienda de 196 m2 construidos, ubicada en un edificio histórico con ascensor. Una propiedad con un marcado carácter señorial, donde destacan los techos altos, la amplitud de sus estancias, los balcones y la luminosidad, combinando elementos propios de la arquitectura tradicional con una actualización pensada para ofrecer confort y funcionalidad. La vivienda cuenta con una distribución especialmente cómoda, diferenciando las zonas destinadas al día y al descanso. Dispone de cuatro dormitorios de buenas dimensiones, todos ellos luminosos y con balcones, siendo el dormitorio principal especialmente amplio y equipado con baño privado en suite. Además, encontramos otros dos baños completos, dos espacios de hall, un elegante salón independiente y comedor independiente, ambos con balcones, así como una cocina completamente reformada, equipada y realizada con materiales de alta calidad. El resultado es una vivienda espaciosa y versátil, adecuada tanto para quienes buscan una residencia amplia y representativa en el centro de Málaga como para quienes valoran una propiedad singular con posibilidades de inversión. Una ubicación excepcional. Vivir en esta zona significa estar en el centro de la vida cultural y social de Málaga. La vivienda se encuentra a pocos pasos del Museo Picasso y de la Plaza de la Merced, rodeada de restaurantes, comercios, espacios culturales y todos los atractivos que ofrece el casco histórico. Su ubicación permite disfrutar del centro de la ciudad a pie y, al mismo tiempo, formar parte de uno de los entornos con mayor identidad histórica de Málaga. Una propiedad ligada a la historia cultural de Málaga. La singularidad del inmueble se ve reforzada por su vinculación con el patrimonio artístico de la ciudad. Según la información histórica aportada, la vivienda fue residencia del escritor y pintor Francisco Moreno Ortega, artista polifacético relacionado con el ámbito cultural malagueño. Asimismo, en el mismo edificio residió el reconocido pintor malagueño del siglo XIX José Denis Belgrano (1844–1917), destacado representante de la pintura costumbrista. Una placa situada junto a la portada del edificio recuerda su estancia y actividad artística en este inmueble. Estos antecedentes aportan un componente histórico y cultural especialmente interesante a una propiedad situada en uno de los enclaves más representativos del Centro Histórico de Málaga. Distribución y características • 196 m2 construidos • 4 dormitorios amplios • Dormitorio principal con baño en suite • Dormitorios con balcones y buena luminosidad • 3 baños completos • 2 halls • Salón independiente con balcón • Comedor independiente con balcón • Cocina totalmente reformada y equipada • Reforma integral con materiales de alta calidad • Techos altos • Edificio histórico • Ascensor IBI: 755,32 €/año Comunidad: 110,56 €/mes Precio de venta: 1.250.000 € En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.