Chalet en venta en Dos Hermanas, Arenal - Pólvora · 1 hab. · 160 m²

Casa-Chalet Independiente en Pleno Centro de Dos Hermanas - Oportunidad de Negocio ¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Dos Hermanas! Se trata de una casa-chalet independiente de 160 m² construidos, perfectamente ubicada junto al ambulatorio de Santa Ana, la plaza de abastos y los principales comercios de la zona. Esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan invertir o montar su propio negocio. Distribución Única y Versátil La vivienda cuenta con una distribución muy interesante: planta baja con local comercial completamente reformado y listo para comenzar actividad, primera planta con vivienda diáfana de 80 m² y azotea disponible. El local de planta baja está perfectamente adaptado a bar, conservando la barra original, cocina funcional y baño completo. Sin embargo, su versatilidad permite adaptarlo a diferentes usos comerciales según tus necesidades. Instalaciones Modernas y Reformadas El inmueble ha sido completamente reformado recientemente. Destaca el cuadro de luz de nueva instalación, aire acondicionado en el local comercial y climatización mediante bomba de frío/calor eléctrica en toda la propiedad. La vivienda de primera planta ofrece una distribución diáfana de 80 m² con 1 dormitorio y 1 baño, proporcionando máxima flexibilidad de espacios. Espacios Exteriores y Accesibilidad La azotea es completamente disponible y ofrece excelentes posibilidades como terraza o espacio exterior adicional, accesible tras la construcción de una escalera interior. Características Técnicas Construcción del año 2003 en buen estado, con clase energética D y emisiones CO2 clase D. Esta es una inversión segura en una ubicación privilegiada del municipio, perfecta para quien desee rentabilizar su capital con un negocio propio o como inversión inmobiliaria de alto potencial.