Ático en venta en Alicante - Alacant, L'Albufereta · 3 hab. · 173 m²

Ático completamente reformado en 2022, que destaca por su cuidada arquitectura interior, la calidad de sus materiales y una distribución capaz de adaptarse a diferentes estilos de vida.

Su distribución actual, concebida como una amplia estancia principal, permite configurar hasta tres dormitorios independientes mediante un original sistema de paneles y paredes de madera plegables y deslizantes sobre guías.
La luz natural adquiere un protagonismo especial gracias a una gran claraboya practicable situada en el centro de la vivienda, que aporta luminosidad y conexión visual con la planta superior. Como complemento, la iluminación interior se ha resuelto íntegramente mediante sistemas indirectos, generando una atmósfera envolvente, elegante y acogedora.
El mármol de Carrara se incorpora en la cocina, los baños y distintas superficies, mientras que los armarios, diseñados y fabricados a medida, integran sistemas de apertura por presión e iluminación LED interior, manteniendo una estética limpia y perfectamente coordinada.

La cocina, totalmente equipada, combina diseño y tecnología con electrodomésticos de alta gama, placa con zona Teppanyaki y un extractor retráctil integrado en la encimera, que permanece prácticamente oculto cuando no se utiliza. La vivienda dispone, además, de una galería independiente que aporta un espacio adicional de servicio.
El bienestar se extiende a todos los detalles. La propiedad cuenta con aislamiento acústico integral, descalcificador general de agua y un sistema de climatización mediante suelo radiante por agua. El salón incorpora también una chimenea de leña, ideal para disfrutar de un ambiente especialmente confortable durante los meses más fríos.
Su terraza privada, de aproximadamente 45 m² ofrece vistas despejadas y con zona de solárium, barbacoa, lavadero y ducha exterior con agua caliente.

Como valor añadido, la terraza dispone de acceso directo desde el exterior del portal, una característica que proporciona mayor comodidad y refuerza su independencia como zona de disfrute.
La propiedad dispone de una plaza de garaje privada y trastero en el mismo edificio. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y pista de pádel.
Su ubicación permite acceder cómodamente al TRAM, comercios y servicios cotidianos, además de disfrutar de la cercanía al mar, uno de los grandes atractivos de vivir en La Albufereta.

INFORMACIÓN ADICIONAL

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El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, entre otros: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, Actos Jurídicos Documentados (AJD) en su caso, notaría, registro de la propiedad y honorarios de gestoría.
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