Finca rústica en venta en Morón de la Frontera · 13 hab. · 2176 m²

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA INVERSORES: COMPLEJO TURÍSTICO DE LUJO EN PLENO FUNCIONAMIENTO Exclusivo Hotel y Cortijo del Siglo XVIII: Rentabilidad y Prestigio en Sevilla Presentamos una pieza inmobiliaria única en la zona de Morón de la Frontera, diseñada específicamente para el inversor que busca un activo de alto valor patrimonial y explotación inmediata. Este complejo es el equilibrio perfecto entre la arquitectura señorial del siglo XVIII y una sofisticada rehabilitación integral finalizada en 2016. Con una superficie construida principal de 2.031,36 m² sobre una impresionante finca de 27.682 m², la propiedad está optimizada para ofrecer una experiencia premium de alojamiento y eventos. Distribución del Inmueble (Activos de Explotación): Planta de Acceso y Áreas Sociales: El cortijo se articula en torno a majestuosos patios andaluces y extensos jardines que representan un escenario ideal para celebraciones de alto nivel. Zonas de Experiencia: Dispone de un gran salón, una capilla propia para ceremonias privadas y un exclusivo baño árabe que añade un valor diferencial único al catálogo de servicios.Zona de Alojamiento (Capacidad Hotelera): El edificio principal alberga 10 habitaciones tipo suite, diseñadas para garantizar la máxima privacidad y confort del huésped.Casa Auxiliar: La finca incluye una edificación secundaria de 144,72 m² con 3 baños, ideal para residencia de personal de servicio o como unidad de alojamiento adicional. Exteriores: Zona de piscina de diseño rodeada de un entorno natural que garantiza paz y exclusividad.Calidades y Potencial de Negocio: La propiedad es un activo "llave en mano" que ya cuenta con licencia activa como casa rural. La reforma de 2016 integró instalaciones modernas respetando el alma histórica del edificio. Se entrega lista para la explotación, permitiendo la continuidad de la actividad económica desde el primer día de la adquisición. Ubicación y Conectividad: Conexiones: Situada en Morón de la Frontera, con excelente comunicación hacia Sevilla capital, su estación de AVE y aeropuerto internacional. Servicios: Acceso rápido a núcleos urbanos con supermercados, centros de salud y zonas comerciales, facilitando la logística operativa del negocio.Entorno: Ubicación privilegiada para rutas de turismo activo, ecuestre y a una distancia cómoda de las principales playas andaluzas.¿Por qué es una excelente inversión por rentabilidad? Este inmueble permite diversificar los ingresos mediante el alojamiento boutique, la celebración de eventos de alto standing y servicios de wellness gracias a su baño árabe. Al tener la licencia activa y estar en perfecto estado, el inversor evita periodos de carencia por trámites administrativos, asegurando un retorno de inversión inmediato. ¡Es una joya tan rentable que hasta los olivos de la finca parecen estar calculando el ROI!Aspectos Legales: Para su total transparencia, se le hará entrega del documento FIA (Ficha Informativa Abreviada) donde podrá consultar el desglose detallado de todos los gastos e impuestos derivados de la operación, así como los aranceles notariales y registrales según la normativa vigente.Contacto y Profesionalidad: Le invitamos a concertar una visita técnica para valorar el potencial real de este activo con nuestra agente Maribel Camacho. En Kivir Home, somos "la inmobiliaria con corazón" y nos comprometemos a acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de inversión, aportando el rigor y la profesionalidad que una operación de este calibre requiere.