Oficina en venta en Las Rozas de Madrid · 397 m²

Inversión en oficinas con 6 plazas de garaje en Las Rozas — 774.000 € Compre el activo y mantenga a la empresa actual, solvente y conocida, como inquilina. Conjunto de tres oficinas y seis plazas de aparcamiento en una zona empresarial consolidada de Las Rozas de Madrid, comercializado mediante una propuesta de venta con arrendamiento posterior (sale & leaseback). Las oficinas ocupan la última planta del edificio y suman 396,41 m2 construidos según Registro. El conjunto incluye dos plazas cubiertas y cuatro exteriores, una dotación especialmente práctica para empleados, dirección y visitas. La propiedad describe espacios luminosos, con vistas abiertas, climatización frío/calor por zonas, suelo técnico, techos altos, sala de reuniones equipada, office y baño propio. El edificio cuenta con ascensor y conserjería. La operación contempla que la empresa vendedora permanezca en el inmueble mediante un nuevo arrendamiento con duración a definir e interesante obligado cumplimiento. Rentabilidad neta objetivo: 6 % anual, condicionada a la renta, el reparto de gastos y las demás cláusulas que se acuerden en el contrato definitivo. El inmueble se sitúa en el entorno del Parque Empresarial de Las Rozas, con acceso al corredor de la A-6, conexión con la M-50 y servicios comerciales y de restauración próximos. La zona dispone asimismo de conexiones de autobús y de la estación de Cercanías de Pinar de Las Rozas. Ayuntamiento de Las Rozas de Madrid Precio: 774.000 € por las tres oficinas y las seis plazas. Contacte para recibir el dossier y las condiciones propuestas de la operación.