Local comercial en venta en Puente La Reina - Gares

Se vende por jubilación edificio completo de 435 m2 construido en 2003, situado en Puente la Reina / Garés (Navarra), uno de los puntos más importantes del Camino de Santiago, con tránsito constante de peregrinos y a solo 20 minutos de Pamplona. Distribución actual • Planta baja de 127 m2 construidos. Se trata de un bar en funcionamiento, con buena visibilidad y clientela estable. • Primera y segunda planta de 95 m2 construídos cada una además de 39 m2 de terraza en la planta primera destinadas a albergue para peregrinos, clubs deportivos... • Tercera planta de 80 m2 construídos, destinados a vivienda, ideal como residencia habitual para poder gestionar los negocios. Edificio muy versátil La propiedad ofrece múltiples opciones de uso: • Iniciar un proyecto de vida viviendo en la planta superior y explotando el bar y el albergue. • Arrendar de forma independiente el local, el albergue. • Convertir las plantas primera y segunda en viviendas y alquilar viviendas y/o local comercial. En resumen, destinar el edificio a uso comercial, turístico o residencial, o una combinación de ellos. Ubicación Puente la Reina / Garés es una localidad con servicios, actividad durante todo el año y gran atractivo turístico, especialmente por su papel clave en el Camino Francés. Destacar su proximidad a Pamplona Propiedad ideal tanto para autoempleo como para inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.