Se ofrece amplio local en planta baja situado en la calle Sagunto, en Castelló de la Plana, con una superficie construida de 174 m², según Catastro.
Ubicado en un edificio residencial construido en 1977, este inmueble destaca por su amplitud, sus accesos directos desde la vía pública y su distribución en dos zonas diferenciadas: una zona frontal destinada a uso comercial y otra zona lateral y posterior de mayor superficie, utilizada históricamente como almacén con claraboya.
Su configuración ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para actividades comerciales o profesionales como para almacenamiento, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.
Una oportunidad para inversores!
Por sus características y dimensiones, el inmueble presenta interés para quienes buscan un espacio versátil con posibilidades de adaptación. Además, existe la posibilidad de estudiar un eventual cambio de uso a vivienda, sujeto a la elaboración del correspondiente proyecto técnico, al cumplimiento de la normativa urbanística y de habitabilidad y a la obtención de las licencias municipales necesarias.
El informe técnico preliminar identifica condiciones iniciales favorables para estudiar esta alternativa, aunque la viabilidad definitiva no está garantizada y deberá determinarse mediante un estudio técnico completo y la correspondiente autorización municipal.
Si buscas un inmueble con superficie, versatilidad y potencial de revalorización en Castelló de la Plana, esta puede ser una oportunidad interesante para desarrollar tu proyecto de inversión.
Los gastos de compraventa, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio.
Gastos asociados a la compraventa
ITP: aproximadamente el 9 %.
Gastos de notaría y registro, se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989
Honorarios de agencia: 2 %, según las condiciones acordadas.
Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
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