Chalet en venta en Gijón, Periurbano · 4 hab. · 274 m² · con terraza

24 Siete, servicios inmobiliarios gestiona en exclusiva este estupendo Chalet de Obra Nueva en Granda, Gijón. Presentamos este magnífico proyecto de chalet unifamiliar independiente de nueva construcción, ubicado en la cotizada parroquia de Granda, un entorno residencial privilegiado, muy tranquilo y soleado, y excelentemente comunicado con las principales vías de Asturias. La vivienda ha sido diseñada bajo un concepto arquitectónico vanguardista de líneas limpias, donde los grandes ventanales de suelo a techo eliminan las barreras entre el interior y el espectacular paisaje asturiano, inundando cada estancia de luz natural. El PRECIO ya viene con el 10%, IVA INCUIDO. Distribución de la Vivienda (Diseño Funcional en Planta Única): Espectacular Zona de Día: Impresionante espacio abierto de más de 55 m² que combina el salón de estar, el comedor y una cocina de diseño contemporáneo con isla central. Toda esta zona se vuelca, a través de grandes cristaleras correderas, hacia un magnífico porche exterior techado de 22 m², creando el espacio perfecto para disfrutar del jardín durante todo el año. Dormitorio Principal (Master Suite): Una zona privada de hotel en tu propia casa. Cuenta con un generoso dormitorio, un gran vestidor independiente y un baño completo integrado (en suite) con acabados premium. Zona de Descanso Familiar: Dispone de otros 3 dormitorios dobles, todos ellos exteriores, muy luminosos y equipados con armarios empotrados lacados. Baños: Además del baño de la suite, la vivienda cuenta con un segundo baño completo para dar servicio a las habitaciones y un aseo de cortesía en la zona de día, ideal para las visitas. Zonas Auxiliares y Confort: Garaje cerrado de 100 m² con capacidad para varios vehículos grandes y acceso directo al interior de la vivienda. Cuarto independiente destinado a lavandería, tendedero y sala técnica de instalaciones. Sostenibilidad, Climatización y Alta Eficiencia (A): - Calefacción y Confort: Sistema de climatización mediante Aerotermia de última generación conectado a suelo radiante-refrescante. Máximo confort en invierno y verano con un consumo eléctrico mínimo. - Aislamiento Superior: Fachada con sistema SATE y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y triple acristalamiento bajo emisivo. Ubicación y Entorno: - Ubicado en una fantástica parcela de 1.200 m² totalmente llana y con una orientación sur-oeste inmejorable. Situado a escasos minutos de los colegios más prestigiosos de la zona, instalaciones deportivas (Grupo Covadonga, Club de Tenis) y con rápido acceso a la autopista. Vive en la tranquilidad del campo con los servicios de la ciudad al lado. Características Básicas: - Obra nueva / Proyecto de construcción. - 274 m² construidos / 250 m² útiles. - 4 habitaciones. - 3 baños (2 baños completos + 1 aseo). - Parcela llana de 1.600 m². - Terraza y porche de 22 m². - Plaza de garaje incluida en el precio (capacidad para 2 coches). - Trastero / Cuarto de lavandería. - Orientación Sur, Oeste. - Certificación energética del proyecto: A (Tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2) - Jardín privado. - Piscina, opcional. Equipamiento y Sostenibilidad: Calefacción individual: Aerotermia con suelo radiante y refrescante Personalización: Al tratarse de un proyecto, existe la posibilidad de adaptar la distribución interior y elegir materiales, pavimentos, alicatados y acabados de cocina para hacer la vivienda completamente a tu medida. Construcción "Llave en mano" con dirección de obra, licencias y seguro decenal incluidos. ¡Contacta con nosotros para consultar la memoria de calidades detallada, ver los planos de alzados y concertar una visita a la parcela! El PRECIO ya viene con el 10%, IVA INCUIDO. (Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual).