Local comercial en venta en Vera, Las Marinas, Bolaga · 1 hab. · 60 m²

¿Quieres montar tu propio negocio en Las Marinas sin empezar completamente desde cero? ¿Te interesa una propiedad que puedas adaptar a tu proyecto? ¿O buscas una alternativa económica a un apartamento de 1 o 2 dormitorios en una de las zonas más demandadas de Vera Playa? En Las Marinas, Vera Playa, encontramos este local de aproximadamente 60 m², una propiedad especialmente interesante por su distribución, sus diferentes estancias y su conexión con las zonas comunes de la urbanización, donde disfruta de acceso a piscina comunitaria. Actualmente está acondicionado como bocatería, ofreciendo una imagen cuidada y una zona de atención al público perfectamente diferenciada, con una amplia barra, espacio para clientes y una segunda pequeña zona interior con barra. Desde aquí accedemos hacia la parte posterior del local, donde encontramos un distribuidor que comunica con el aseo y con otra estancia actualmente destinada a fregadero, que podría volver a configurarse como baño. Continuando hacia el fondo encontramos una pequeña habitación independiente, ideal como almacén o zona de preparación, y junto a ella una estancia de mayores dimensiones actualmente utilizada como cocina. Desde esta parte existe además acceso hacia las zonas comunes de la urbanización, un elemento que aporta posibilidades adicionales al inmueble. Por sus características, puede mantenerse como bocatería u otro negocio de restauración, pero también ofrece posibilidades para plantear otros usos comerciales, como peluquería, oficina, despacho o actividad profesional, siempre dependiendo de las correspondientes licencias y autorizaciones. Y aquí encontramos uno de los puntos más interesantes: su precio frente al de una vivienda comparable en la zona. Para un comprador que busque una propiedad para utilizar personalmente, existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, aunque no se garantiza que dicho cambio de uso sea viable ni que pueda obtenerse la correspondiente autorización. Deberá comprobarse previamente con los técnicos y organismos competentes. Además, existe la posibilidad de adquirir el local por 15.000 € menos y completamente vacío, permitiendo al comprador comenzar su propio proyecto desde cero. Una propiedad diferente, con 60 m², terraza, varias estancias, acceso a piscina comunitaria y múltiples posibilidades, en Las Marinas de Vera Playa. Financiación: nuestro colaborador financiero Kiron puede estudiar opciones de financiación de hasta el 100 %, según perfil y condiciones de la operación.