Edificio en venta en Novelda · 3000 m²

Se venden dos edificios independientes situados frente a frente, con una superficie total aproximada de unos 3.000 m2, ubicados en una de las mejores zonas del centro de Novelda. Uno de los edificios hace esquina y cuenta con fachada a dos calles, lo que le proporciona una excelente visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. El segundo edificio también dispone de fachada a dos calles, ofreciendo una magnífica accesibilidad y gran potencial para cualquier tipo de desarrollo inmobiliario. Ambos inmuebles se encuentran en una zona consolidada y de gran actividad, rodeados de comercios, centros educativos, servicios, restaurantes y todo tipo de equipamientos, lo que garantiza una ubicación estratégica y altamente demandada. Por sus dimensiones, ubicación y características, representan una excelente oportunidad para promotores e inversores, siendo ideales para el desarrollo de viviendas, apartamentos, locales comerciales, oficinas o proyectos de uso mixto residencial y comercial. La singularidad de disponer de dos edificios enfrentados, ambos con fachada a dos calles y uno de ellos haciendo esquina, convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en el mercado, con un gran potencial de rentabilidad y revalorización. Una inversión única en pleno centro de Novelda. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros sin compromiso. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión. La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización. En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia. En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos: * Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA. * Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA. * Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada. El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.