Edificio en alquiler en San Martín de la Vega · 458 m²

Edificio de reciente construcción con excelente rentabilidad y múltiples posibilidades de inversión Magnífico edificio de tan solo 7 años de antigüedad, ideal para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día y una rentabilidad estimada superior al 6 %. La planta baja alberga un local comercial actualmente alquilado, proporcionando una fuente de ingresos estable. Además, dispone de una espectacular terraza interior de aproximadamente 150 m², acondicionada con toldos y equipada con una barra de bar, perfecta para actividades de hostelería o eventos. En la planta sótano se encuentra un amplio espacio de unos 250 m², destinado a almacén, con acceso mediante ascensor desde la planta principal. Este nivel cuenta con cuatro baños completamente nuevos, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, además de varias estancias auxiliares que ofrecen múltiples posibilidades de uso. El edificio incluye también una vivienda de aproximadamente 120 m², distribuida en dos plantas. La planta primera dispone de 82 m², mientras que el resto se encuentra en una acogedora planta superior abuhardillada. Ambas plantas cuentan con cocina y baño, lo que permite diferentes opciones de distribución o incluso un uso independiente. Ubicado en una calle principal, con excelente visibilidad y una parada de autobús junto al edificio, disfruta de una ubicación estratégica con gran afluencia de público y excelentes comunicaciones. Una oportunidad única para adquirir un inmueble moderno, versátil y con una atractiva rentabilidad, tanto para inversión como para desarrollar diferentes proyectos comerciales y residenciales.