Piso en venta en Salamanca, Garrido, Labradores · 4 hab. · 172 m²

Se vende la NUDA PROPIEDAD TOTAL de la vivienda. La propiedad se reserva para sí misma el Usufructo Vitalicio. Imagina un edificio cuidado, con paso adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor hasta la sexta planta. Tu rellano, que da paso a la vivienda que deseas, con acceso desde la Plaza de Gabriel y Galán. Su amplio hall te abre las puertas, y su pasillo en "L" invita a recorrer el interior: Habitación, baño, cocina... Todo acompañado de la luz que entra por las apacibles ventanas del corredor. Dispone de espacio de almacenaje suficiente; tres armarios en el propio pasillo, sin ir más lejos. Y si eso fuera poco, el salón da acceso a un gran balcón con vistas a la Calle García de Quiñones. ______DISTRIBUCIÓN______ - 4 Habitaciones. - 2 Baños (uno en Suite). - Salón - Comedor con acceso a un gran Balcón. - Cocina con galería cerrada. - Hall. - 3 zonas de almacenaje. ________CALIDADES________ - Ascensor. - Servicios Centrales de Calefacción. - Los gastos de Comunidad incluyen: Basuras, Limpieza, Agua y Calefacción. - Suelos de Parquet. - Orientación exterior: Noroeste. - Puertas cambiadas. - Ventanas de aluminio. - Certificado de Eficiencia Energética pendiente de emitir por la Propiedad. _____ DATOS ADICIONALES_____ Edad Actual del Usufructuario: 91 años. Mujer. Valor de Mercado de la Vivienda Total: 380.000€. Ahorro obtenido: 15%. REPARTO DE GASTOS Las partes acordarán la distribución y reparto de gastos una vez se formalice la venta. Para más información, consulte condiciones en nuestra oficina o contactando al 670 425 312. O pasa por nuestra oficina: C/ Rodríguez Fabrés, 1 (Mismo edificio Gasolinera de Puerta Zamora) …”Somos gente de aquí….gente de Salamanca”… **El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las Fotos son propiedad de Aches Inmobiliaria; se tomarán medidas legales si son publicadas y/o utilizadas, sin su consentimiento** *¡¡AVISO!! Algunas imágenes pueden haber sido editadas mediante herramientas digitales (IA) para eliminar elementos personales o de decoración con el fin de facilitar la visualización de los espacios. El inmueble se encuentra en el estado que se muestra, sin modificaciones estructurales.* En este precio de venta no se incluyen los gastos de: - Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en segunda mano (En Castilla y León el tipo general es el 8%). Para obra nueva aplicaría el IVA; y en todo caso, Actos jurídicos documentados. - Notaría: Gastos de escrituración. - Honorarios de mediación inmobiliaria: 1%. - Registro de la Propiedad: Inscripción de la nueva titularidad a su cargo. - Gestoría: Si aplica, generalmente al pedir hipoteca. Los gastos dependen del perfil del comprador y serán informados en detalle en nuestras oficinas.