Local comercial en venta en León, San Mamés, La Palomera · 70 m²

Oportunidad de inversión en local comercial con gran potencial para hostelería. El inmueble ha estado funcionando como bar hasta hace poco tiempo, por lo que conserva gran parte de las instalaciones necesarias para retomar la actividad. Dispone de barra montada, cañero, dos aseos, cocina y salida de humos. Actualmente no cuenta con licencia de actividad en vigor, aunque existe la posibilidad de obtenerla nuevamente. Para ello sería necesario instalar un filtro de carbono, requisito que permitiría al propietario tramitar la licencia correspondiente. Cuenta con aproximadamente 70 m² distribuidos de forma funcional, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para reabrir un negocio de hostelería como para desarrollar otras actividades comerciales. Además, se encuentra en una ubicación estratégica, en una calle con un elevado tránsito peatonal gracias a la cercanía de la universidad. La zona cuenta con un constante movimiento de estudiantes, trabajadores y vecinos durante gran parte del día, lo que la convierte en un emplazamiento especialmente atractivo para la apertura de un bar, cafetería o negocio relacionado con la restauración. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que busquen un local con una inversión inicial contenida, gran visibilidad y buena parte de la infraestructura ya instalada para comenzar la actividad.