Local comercial en alquiler en León, Centro Ciudad · 206 m²

**¡Oportunidad única para emprendedores en León!** Este bar-cafetería-restaurante, completamente reformado y listo para comenzar la actividad, cuenta con una superficie de 158 m² a nivel de calle, además de un amplio almacén de 45 m² equipado con nevera industrial. La distribución del local incluye una acogedora zona de bar, una cocina funcional y un área de restaurante, todo diseñado para ofrecer una experiencia inolvidable a tus clientes. El local destaca por su luminosidad, gracias a una gran cristalera y un tragaluz natural que inunda el espacio de luz. Además, se entrega con mobiliario completo, cafetera propia, cámaras de seguridad, luminarias y adornos que le dan un toque especial. También cuenta con sistemas de alarma y salida de humos, lo que garantiza la seguridad y comodidad en el funcionamiento diario. Calefacción y agua caliente de gas cuidad, suministros dados de alta No hay contrato de maquina Tragaperras 🎰 Ubicado junto al emblemático Parador San Marcos y a escasos metros de la Junta de Castilla y León, este local goza de una excelente visibilidad y afluencia de público, gracias a su cercanía al Intercambiador de autobuses de San Marcos. La zona está rodeada de servicios como supermercados, farmacias, bares y restaurantes, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales. Las condiciones de arrendamiento son flexibles: se requieren tres meses de fianza y un mes en curso, además de un seguro de impago de alquiler. Este local no solo está preparado para hostelería, sino que también se puede adaptar a otros tipos de negocio. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial en una ubicación inmejorable! La Inmobiliaria Coloreando tu Hogar te ayudara con los trámites Nuestros expertos te ayudarán Llámanos al teléfono 615 14 15 16