Local comercial en venta en Santa Lucía de Tirajana · 227 m²

Se vende local comercial apto para la RIC en pleno Vecindario y se traspasa el negocio actualmente en explotación —el reconocido restaurante La Pella— por un valor adicional de 150.000€ Ubicado en la calle Agustina de Aragón nº 8, este inmueble es una oportunidad perfecta para inversores o profesionales de la hostelería que quieran continuar un negocio rentable, consolidado y con más de 30 años de trayectoria. PLANTA BAJA – 116 m² Local diáfano con acceso directo desde la calle. Zona de sala con capacidad para 12 mesas. Cocina equipada y operativa. Aseos. Hueco para montacargas directo desde la cocina hacia la planta alta, ideal para ampliar servicio. Hueco previsto para futura instalación de ascensor. ~El negocio actual presenta una rentabilidad neta del 22%, lo que significa que aquí no vienes a “ver si funciona”: vienes a seguir facturando desde el día uno. PLANTA ALTA – 111 m² Espacio totalmente diáfano, con un aseo adicional. Ideal para: Ampliar el comedor del restaurante, Crear una vivienda, Usar como almacén o zona de oficinas. ~Iluminación natural mediante fachada y dos patios interiores. ~PLANTA CUBIERTA / AZOTEA Azotea accesible. Preparada estructuralmente para levantar una planta adicional, ya sea vivienda o ampliación del negocio. ~En resumen Un inmueble versátil, con posibilidades reales de crecimiento, y acompañado de un negocio probado, estable y rentable.~Una inversión segura en una de las zonas más activas de Vecindario. **Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.~