Edificio en venta en San Mateo de Gállego · 1945 m²
Inmueble situado en un consolidado polígono industrial a tan solo 25 km de la ciudad de Zaragoza, con excelentes conexiones por carretera hacia Madrid, Barcelona, Valencia y Francia, dentro del eje logístico Atlántico-Mediterráneo.
Edificio construido sobre una parcela de 3.351 m², con una ocupación actual en planta baja de 932 m² y desarrollado en dos niveles:
- Planta baja: 932,05 m² construidos
- Planta primera: 1.012,53 m² construidos
Según el Proyecto de Ejecución visado, y que cuenta con la Licencia Municipal, la parcela de
terreno todavía dispone de una edificabilidad de 1.748,45 metros cuadrados más.
Construcción sólida con cimentación de zapatas de hormigón, vigas y forjados diseñados para permitir futuras ampliaciones de hasta dos plantas adicionales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión a medio y largo plazo.
Instalaciones destacadas
- Salón de actos con capacidad para 150 personas
- Espacios versátiles adaptables a múltiples usos industriales, logísticos o formativos
- Luz natural abundante por todo el edificio con ventanas grandes en todas las salas y claraboyas por todos los pasillos
El polígono cuenta con infraestructuras modernas, amplias calles, zonas ajardinadas e iluminación, y alberga empresas de diversos sectores: industrial, tecnológico, químico y alimentario.
Ventajas competitivas
- Ubicación privilegiada en uno de los principales nodos logísticos del noreste de España
- Conectividad total: carretera, ferrocarril y proximidad al aeropuerto (referente en carga aérea)
- Entorno dinámico y en crecimiento
Sectores ideales para implantación
- Industria tecnológica y electrónica
- Agroindustria
- Centros de formación profesional
- Logística y distribución
Nota informativa:
La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.
El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa: gastos de notaría, registro de la propiedad e ITP/IVA.
Como agencia inmobiliaria intermediaria, FINCAS BARCELÓ informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia.
La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
- Referencia:
- MACESMG
- Tipo de propiedad:
- Edificio
- Contrato:
- Venta
- Precio:
- 1.200.000 €
- Garaje:
- 1
- Superficie total:
- 1.945 m²
Clasificación: En trámite
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Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
- Zaragoza (21 km)