Chalet en venta en Chiclana de la Frontera, Mogarizas, Las Rapazes

Engel & Völkers presenta en exclusiva este encantador chalet rústico, situado en El Pinar de los Guisos, una de las zonas más cotizadas de Chiclana de la Frontera, a tan solo unos minutos de la playa de La Loma, considerada una de las mejores playas naturales de Europa, entre Conil-Roche y Novo Sancti Petri-La Barrosa. La vivienda, estilo Casa de campo, se encuentra abrazada por el entorno de un majestuoso bosque de pino piñonero que la dota de un microclima especial, fresco en la temporada estival y protegido de vientos durante todo el año. La propiedad construida en una sola planta está ubicada prácticamente en el centro de la gran parcela de 2200 m² y cuenta con una excelente orientación Suroeste. Se accede a través de una amplia entrada con puerta automática que comunica con una importante pérgola de madera y brezo de estilo balinés, perfectamente integrada en las zonas parquizadas que además sirve como espacio protegido para varias plazas de estacionamiento. Desde ella, se avanza a través de un sendero de hormigón impreso hasta el acceso principal de la casa, donde hay una gran terraza, de unos 50m², que abarca todo su frente. Encontramos un amplio distribuidor como núcleo de la casa iluminado por una gran claraboya protegida con cristal de seguridad y arcada revestida de piedra, en torno al cual giran el resto de sus estancias. La casa se compone de tres dormitorios, dos baños completos, un acogedor y luminoso salón con chimenea Insert y una amplia cocina con muebles de madera natural, encimeras de mármol, comedor integrado y totalmente equipada con electrodomésticos de primeras firmas. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado de madera y espejos y ventanal con salida al jardín, al que se accede desde el distribuidor, al igual que a otros dos dormitorios que actualmente sus propietarios les están dando diferentes usos como vestidor y zona de trabajo o despacho respectivamente. Este sector se complementa con un moderno y recientemente renovado baño, en el que se ha instalado un sofisticado panel de ducha e hidromasaje, sistema de audio y luces leds, con revestimientos de primeras calidades. En el interior de la vivienda al otro lado del arco, se encuentra una amplia y luminosa sala de estar de reciente construcción, con chimenea y grandes ventanales de PVC con cristales de seguridad. Estos ventanales, que dan acceso al jardín, aportan gran luminosidad y un acarácter moderno a la vivienda y a continuación, un baño completo con ducha, revestimientos porcelánicos y encimera de mármol que a su vez, da servicio a la zona de disfrute, como el salón y la cocina, ambos con acceso directo al jardín posterior donde se encuentra la piscina. La mayor parte de los ambientes con ventilación natural, cuentan con cerramientos de aluminio y doble acristalamiento climalit, mosquiteras y rejas de diseño. Las principales estancias están equipadas con sistema de aire acondicionado individual y el resto dispone de ventiladores de techo que proporcionan armonía y funcionalidad La casa se abre a un exótico jardín con una diversa y exuberante vegetación como palmeras, olivos, higueras, daturas, así como otras especies y arbustos, que complementan el exótico entorno ajardinado en el que se encuentra la espectacular piscina de formas onduladas, que aportan un ambiente fresco y atractivo. Cuenta con ducha solar e iluminación led, así como un moderno sistema de depuración que se encuentra protegido en un pequeño espacio contiguo construido para este fin. Además un amplio trastero, así como vestuario y baño con ducha que dan servicio a esta zona exterior. En torno a la piscina, se sitúa una amplia zona cubierta, lounge, cenador o gazebo, donde disfrutar de espectaculares reuniones y atardeceres en plena naturaleza. La vivienda dispone un pozo con bomba eléctrica sumergible de más de 25 m de profundidad, que proporciona agua potable, fresca y pura para el consumo personal, neutralizada por un sistema de descalcificación, así como para el abastecimiento de la piscina y el sistema de riego automático. Cuenta además con una instalación de paneles solares instalados en la superficie plana del techo de la casa, fácilmente accesible a través de una escalera lateral, que proporcionan un abastecimiento prácticamente autosuficiente de agua caliente con un soporte de bomba de calor con un depósito de 270 litros que garantizan el total abastecimiento en la vivienda que también se podría generar a través de una caldera eléctrica. De la misma manera, el suministro eléctrico está garantizado por un sistema de 14 placas fotovoltaicas en conexión a Endesa que actúa como proveedor y garantiza hasta el 95% de su consumo así como el suministro en caso de fallo eléctrico. La vivienda combina tranquilidad y exclusividad por su entorno ajardinado y “espejo de agua”, la calidez de sus estancias y facilidades de su tecnología generan un ambiente acogedor y atractivo que podrían invitarle a visitar y tal vez convertirse