Piso en venta en Estepona, El Padrón - Yeguada La Granja · 2 hab.

Descubra una exclusiva propiedad de lujo en Estepona, diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con privacidad, comodidad y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores. Esta elegante planta baja cuenta con dos dormitorios, dos baños, amplias terrazas y un jardín privado, convirtiéndose en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol. La distribución ha sido cuidadosamente planteada para ofrecer amplitud y funcionalidad. Desde el vestíbulo se accede a una luminosa zona de día de concepto abierto, donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente. Los grandes ventanales favorecen la entrada de luz natural y permiten una conexión directa con las terrazas y el jardín. La cocina dispone de una práctica isla central y se entrega equipada con mobiliario de calidad, encimera tipo Silestone o similar, fregadero integrado, iluminación LED y electrodomésticos de clasificación energética A o superior. La vivienda incluye dos dormitorios con armarios empotrados revestidos y equipados interiormente. Los dos baños completos incorporan sanitarios suspendidos, platos de ducha antideslizantes, mamparas de cristal, muebles lacados en blanco y espejos con iluminación LED. Los acabados cerámicos rectificados aportan una imagen elegante, moderna y atemporal. Uno de sus principales atractivos es la amplia zona exterior privada. Según el plano, dispone de una terraza cubierta de 15,60 m2, una terraza descubierta de 15,35 m2 y un jardín privado de 46,75 m2. En total, ofrece 77,70 m2 de espacios exteriores para crear distintos ambientes de descanso, comedor al aire libre o zona de solárium. La terraza cubierta actúa como una prolongación natural del salón, mientras que el jardín permite disfrutar del clima de Estepona con mayor intimidad. Además, existe la posibilidad de incorporar piscina o jacuzzi, sujeta a las condiciones correspondientes. La residencia ofrece excelentes prestaciones de confort, como climatización frío-calor mediante aerotermia, suelo radiante, producción eficiente de agua caliente, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, acristalamiento con control solar, puerta blindada, iluminación LED y videoportero. Este inmueble exclusivo en la Costa del Sol se encuentra dentro de un recinto cerrado y seguro con jardines, piscina para adultos, piscina infantil de cloración salina, espacios de yoga, gimnasio, zona de coworking o club social y garita de control. La seguridad se completa con cámaras perimetrales y reconocimiento de matrículas para vehículos autorizados. Su ubicación es especialmente atractiva: la playa se encuentra a unos siete minutos caminando, el centro de Estepona a cinco minutos en coche, Puerto Banús a diez minutos y Marbella a veinte minutos. En el entorno encontrará campos de golf, restaurantes, hoteles, zonas comerciales y todo tipo de servicios. La propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando un valor añadido tanto para uso personal como para inversión. Esta residencia de alto standing en Estepona ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, privacidad, bienestar y cercanía al mar. Contacte con Noa Properties para recibir información detallada y un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compra.