Piso en venta en Granada, Casería de Montijo - Nueva Granada · 3 hab.

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y ubicada en una zona tranquila, ¡esta puede ser tu oportunidad! Te presentamos este fantástico piso situado en Parque Nueva Granada, ideal tanto para familias que buscan comodidad y tranquilidad como para inversores ya que tenemos las facultades a un solo paso. ✨ Características de la vivienda: * ️ 3 dormitorios, amplios y luminosos. * ️ Gran salón con salida a un agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre. * ️ Cocina independiente con práctico lavadero. * ☀️ Totalmente exterior, con abundante luz natural. * Ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para disfrutar del día a día. * Primera planta sin ascensor, con fácil acceso. * Plaza de garaje opcional en la misma urbanización. Una vivienda con muchas posibilidades, perfecta para adaptarla a tu estilo y convertirla en el hogar que siempre has querido. ¡No dejes escapar esta oportunidad! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.