Casa semiindependiente en venta en Armilla · 5 hab. · 298 m²

UNA PROPIEDAD. DOS FORMAS DE ENTENDERLA. ¿Buscas una vivienda amplia en Armilla? ¿O estás buscando un inmueble con posibilidades de transformación y creación de valor? Esta propiedad de 298 m2 construidos, situada en Calle Veleta, Armilla, puede ofrecer ambas posibilidades. Actualmente concebida como una amplia casa pareada, su superficie y configuración hacen especialmente interesante estudiar un proyecto de redistribución y reforma. EL POTENCIAL ESTÁ EN SU DISTRIBUCIÓN Una de las alternativas que se puede estudiar es la creación de: PLANTA BAJA → 2 viviendas PLANTA PRIMERA → 1 vivienda Es decir, hasta 3 unidades residenciales, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico, urbanístico, de accesos, instalaciones, habitabilidad y demás requisitos legales aplicables. Y precisamente aquí está una de las grandes oportunidades de esta propiedad: No estás comprando solamente metros cuadrados. Estás comprando posibilidades. 🏡 PARA VIVIR Sus 298 m2 ofrecen una superficie extraordinaria para una familia que necesita amplitud, habitaciones, zonas independientes y espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades. Una propiedad con una dimensión difícil de encontrar en el mercado actual y con margen para plantear una reforma adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios. 📈 PARA INVERTIR Para un inversor, la lectura es diferente. La superficie permite estudiar un proyecto de transformación que podría dar lugar a varias unidades residenciales, abriendo diferentes estrategias: • Reforma para alquiler. • Creación de varias viviendas, si resulta viable. • Proyecto de rehabilitación y posterior venta. • Patrimonialización del inmueble. La rentabilidad y viabilidad económica deberán determinarse mediante un estudio específico de proyecto, costes de reforma y situación urbanística. ¿QUÉ COMPRARÍAS TÚ? Una gran casa para reformar... ...¿o un proyecto con potencial? Si eres particular, inversor o profesional y quieres conocer las posibilidades reales de esta propiedad, te explicaremos personalmente el planteamiento y la información disponible. 📲 Solicita información o visita la propiedad. M.ª Carmen López · Agente inmobiliario NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.