Finca rústica en venta en Mont-roig del Camp, Nucli Urbà · 14955 m²

Se vende terreno rústico de 14.955 m² situado en el Polígono 54, Parcela 9 de Mont-roig del Camp (Tarragona), actualmente clasificado como suelo no urbanizable con uso agrario, según el POUM vigente. Lo destacable de esta finca es su proximidad inmediata al núcleo urbano de Club Mont-roig y al sector SUD-9 “Camí del Clot del Bondia”, un área ya delimitada como urbanizable donde se prevé la construcción de hasta 490 viviendas. Aunque el terreno no forma parte aún de ningún sector urbanizable, su ubicación estratégica lo convierte en un candidato natural para una futura ampliación urbana, conforme a las normativas urbanísticas vigentes. Esto lo convierte en una opción interesante tanto para inversores como para promotores que busquen oportunidades a medio-largo plazo. • Superficie total: 14.955 m² • Uso actual: agrario (olivos y frutales de regadío) • Clasificación: suelo rústico • Acceso desde camino • Zona tranquila, colindante con núcleo urbano Posibilidad de solicitar modificación del planeamiento para futura reclasificación, con el respaldo técnico adecuado. Documentación urbanística y catastral disponible. ***Información adicional: Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. La información del inmueble ha sido facilitada por la propiedad. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de intermediación incluidos en el precio.   La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.  Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Comercializado por Jagala Costa (EXLIBRIS CAMBRILS 2012 SL) AICAT 12975 · API colegiado nº 399.