Piso en venta en San Roque, Núcleo · 2 hab. · 69 m²

Oportunidad única en San Roque: este cómodo y funcional piso es ideal tanto para residir como para invertir. Con una construcción del año 1999, la vivienda ofrece una distribución práctica que optimiza cada rincón. Dispone de dos habitaciones, siendo una de ellas con armario empotrado; un baño completo equipado con bañera; un amplio salón diseñado para tu comodidad y bienestar; así como una cocina independiente que conecta a través de su acceso a una pequeña terraza perfecta para disfrutar al aire libre. También se incluye otra terraza útil destinada al ocio exterior y pasillo dotado de más espacio gracias a un armario empotrado donde se encuentran lavadora y secadora, maximizando el aprovechamiento del área disponible. Incluye plaza de aparcamiento, lo cual añade gran valor agregado por la escasez en zonas urbanas similares. Ubicado en planta baja sin ascensor pero fácilmente accesible.Los interesados pueden contactarnos directamente si desean concertar visitas o recibir información adicional sobre esta propiedad atractiva ubicada estratégicamente en San Roque. Para más información contacta hoy mismo INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.