Casa adosada en venta en San Roque, Núcleo · 3 hab. · 115 m²

Amplia vivienda de dos plantas con patio, barbacoa y plaza de garaje Te presentamos esta acogedora vivienda, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. En la planta principal encontramos un espacioso salón-comedor con chimenea y vigas de madera, que aporta un ambiente cálido y familiar. La cocina es independiente, dispone de espacio para una mesa de comedor y cuenta con una práctica alacena, perfecta para aumentar la capacidad de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplio patio privado, parcialmente cubierto y equipado con barbacoa de obra. Un espacio ideal para organizar comidas, reuniones familiares o disfrutar del exterior con total comodidad. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal destaca por su amplitud y por contar con un gran armario empotrado. La vivienda dispone de dos baños: uno amplio con bañera esquinera, doble lavabo y mobiliario de almacenamiento, y otro equipado con plato de ducha. Además, cuenta con aire acondicionado en varias estancias, numerosos armarios y plaza de garaje incluida. Una vivienda con mucho espacio, carácter y posibilidades, perfecta para disfrutar en familia. Características principales: * 3 dormitorios * 2 baños * Salón-comedor con chimenea * Cocina independiente * Alacena * Amplio patio privado * Zona cubierta y barbacoa de obra * Armarios empotrados * Aire acondicionado * Plaza de garaje incluida ¡Contactanos para solicitar más información o concertar una visita! El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación. Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera. La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.