Local comercial en alquiler en Granollers, L'Hostal, Lledoner · 85 m²

Bar-Restaurante en Traspaso - Zona Granollers. ¡Oportunidad de negocio llave en mano en una zona consolidada con excelente actividad comercial! . Te presentamos este bar-restaurante plenamente operativo, en planta baja a pie de calle con acceso directo. Con 85 m² construidos y 80 m² útiles, este local es perfecto para emprendedores que deseen comenzar a trabajar desde el primer día. El inmueble cuenta con una distribución inteligente en varias estancias, incluyendo 2 baños (uno de ellos adaptado para personas con discapacidad), almacén y cocina completamente equipada con salida de humos profesional. La ubicación es estratégica: hace esquina, dispone de 3 escaparates y 15 metros lineales de fachada, lo que garantiza máxima visibilidad. El local está dotado de calefacción y aire acondicionado para el confort de clientes y personal. Con un aforo interior de aproximadamente 25 personas y una terraza exterior con 6 mesas, el negocio genera una muy buena facturación mensual (demostrable). La licencia de bar-restaurante está vigente. No dispone de maquinas recreativas y el contrato de permanencia no existe, ofreciendo total flexibilidad. El alquiler es muy competitivo: solo 800 €/mes (incluye local, terraza exterior y consumo de gas), manteniendo gastos fijos reducidos. Actualmente operativo, el negocio tiene un gran potencial de mejora mediante cambios en la oferta, horarios o servicios. El precio de traspaso es de 39.000 €. DATOS DESTACADOS: - Superficie: 80 m² - Planta baja y acceso directo desde la calle - Licencia de Bar / Restaurante - Cocina con salida de humos - Aforo interior: 25 personas - Terraza exterior para 6 mesas (Ampliable). - Sin máquinas recreativas. Sin contrato de permanencia - Zona consolidada y de gran actividad - Negocio actualmente operativo ¡Una inversión rentable en una zona con demanda consolidada!