Finca rústica en venta en Manzanares el Real

Vistas panorámicas y privacidad: Exclusiva parcela de 1.675 m2 frente al Embalse de Santillana Si buscas el lugar definitivo para construir una casa a medida en la Sierra de Madrid, esta parcela marca la diferencia. Ubicada en la prestigiosa urbanización Peña el Gato, en Manzanares El Real, ponemos a la venta un terreno urbano de 1.675 m2 con una ubicación inmejorable. El valor real de esta parcela está en sus vistas y su privacidad. Gracias a su posición elevada y a su gran tamaño, el terreno ofrece una panorámica despejada y directa hacia el Embalse de Santillana y el entorno de La Pedriza. Es el escenario perfecto para un proyecto arquitectónico moderno, con grandes ventanales orientados al agua y al entorno natural. Situada en la Calle del Gavilán , cuenta con un frente de fachada de más de 33 metros, lo que facilita un acceso cómodo y una entrada representativa para la vivienda. Espacio exterior sin límites: con casi 1.700 m2 de terreno, las posibilidades para el paisajismo son totales. Tienes amplitud de sobra para integrar una piscina infinity mirando al embalse, amplias zonas de terraza, jardín y aparcamiento, manteniendo siempre una gran distancia con los vecinos para garantizar tu tranquilidad. El entorno: vivir en Manzanares El Real te permite disfrutar de un entorno natural protegido, rutas de montaña a un paso de casa y un municipio con todos los servicios consolidados, manteniendo una excelente conexión a menos de 45 minutos de Madrid. Una oportunidad excelente para quienes buscan espacio, exclusividad y un paisaje que no se puede replicar. Para que no tengas que enfrentarte a un terreno vacío, hemos creado un proyecto arquitectónico a medida (las imágenes de este anuncio son renders de diseño) pensado para integrarse perfectamente en esta espectacular parcela de 1.675 m2 en la prestigiosa urbanización Peña el Gato. EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS (Diseño Propuesto) Las imágenes realizadas por nuestros expertos en IA que ves, muestran el enorme potencial de este terreno. Gracias a su posición elevada, hemos proyectado una vivienda moderna con grandes cristaleras orientadas al agua, espacios abiertos y la joya de la corona: una piscina infinity donde el agua se funde visualmente con el embalse. Tienes espacio de sobra para terrazas, jardín privado y zona de aparcamiento, manteniendo una distancia envidiable con los vecinos para garantizar tu privacidad total. CERO COMPLICACIONES: TE LO PONEMOS FÁCIL Sabemos que tu tiempo es oro. Si te enamora el diseño que hemos planteado, no te preocupes por el papeleo. Proyecto Llave en Mano: Podemos ponerte en contacto con nuestros partners (arquitectos y constructoras) para que se encarguen de las licencias, el ayuntamiento y la ejecución. Tú solo elige los acabados y prepárate para mudarte. Financiación: ¿Necesitas ayuda con los números? Te asesoramos sobre la Hipoteca Autopromotor, la solución bancaria perfecta para financiar la compra del terreno y la construcción de la vivienda en una misma operación. Manzanares El Real te ofrece un entorno natural protegido, rutas de montaña a un paso de casa y todos los servicios consolidados. Esta parcela es una oportunidad excelente para quienes buscan espacio, exclusividad y un paisaje que sencillamente no se puede replicar. El lienzo está listo. El diseño también. Solo faltas tú. Contáctanos hoy mismo para organizar una visita a la parcela y descubrir todos los detalles de este proyecto. DATOS CÉDULA URBANÍSTICA Uso principal: residencial unifamiliar Tipología: vivienda aislada en parcela independiente Parcela mínima 1.000 m2 Fachada a C/ Gavilán: 33´25 m Edificabilidad máxima 376,88 m2 Ocupación 251,25 m2 Altura max. 4´5 Retranqueos: 6 m a fachada y 4,5 m al resto Plantas 1´5 * El precio de venta mostrado no incluye, gastos de Notaría, Registro e impuestos que serán adicionales al precio de venta establecido en este anuncio.