Ático en venta en Calvià, Cas Català, Illetes · 4 hab. · 155 m²

Hay viviendas con vistas al mar y hay viviendas donde el Mediterráneo forma parte del día a día. En una privilegiada ubicación de Cas Català, Calvià, presentamos este exclusivo ático situado en primera línea, con unas espectaculares vistas abiertas al mar y a la cala, terraza y acceso directo a la playa situada justo frente a la propiedad. La vivienda ocupa de forma independiente la planta y ofrece una distribución amplia y muy cómoda, pensada tanto como residencia habitual como para disfrutar de Mallorca durante todo el año. Registralmente dispone de 122,45 m2 destinados a vivienda, terraza descubierta con toldo y un espacio destinado a aparcamiento como anexo. El corazón de la propiedad es su amplio salón doble, un espacio luminoso y elegante desde el que las vistas al Mediterráneo se convierten en protagonistas. Los grandes ventanales conectan visualmente el interior con el exterior y permiten disfrutar del mar desde diferentes puntos de la vivienda. La terraza constituye uno de sus espacios más especiales: una auténtica prolongación de la vivienda donde desayunar frente al mar viendo el amanecer, disfrutar de largas sobremesas y la calma del mar como telón de fondo. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, además de una cocina independiente de generosas dimensiones y perfectamente integrada en el conjunto de la vivienda. Cuenta asimismo con aire acondicionado en toda la propiedad, diferentes zonas de almacenamiento y una distribución que combina amplitud, comodidad y privacidad. Uno de sus grandes valores diferenciales es la proximidad al mar: desde la propiedad se puede acceder directamente a la playa, una característica excepcional incluso dentro del mercado residencial de lujo de Mallorca. El acceso a la vivienda se realiza mediante una escalera exterior independiente, tal y como consta registralmente, que actualmente está equipada además con silla elevadora eléctrica para facilitar el acceso. La propiedad incluye también un espacio privado destinado a aparcamiento de aproximadamente 22 m2. La documentación catastral recoge una superficie total construida de 155 m2 incluyendo vivienda, terrazas y aparcamiento. Una propiedad difícil de reproducir por su combinación de primera línea, vistas, terraza, acceso directo al mar, amplitud y ubicación, a pocos minutos de Palma y de las principales zonas del suroeste de Mallorca. Ideal para quienes buscan una vivienda singular frente al Mediterráneo y valoran, por encima de todo, una ubicación verdaderamente excepcional. Características principales 4 dormitorios Parquet 2 baños completos, uno con bañera y otro con ducha Amplio salón doble Chimenea Cocina independiente Terraza con espectaculares vistas al mar Primera línea de mar Acceso directo a la playa Aire acondicionado en toda la vivienda Acceso independiente mediante escalera exterior Silla elevadora eléctrica Aparcamiento privado de aproximadamente 22 m2 Cas Català, Calvià Vivienda única en su planta Contáctenos para concertar una visita o para más información. Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024