Piso en venta en San Javier, La Manga del Mar Menor · 2 hab. · 83 m²

Tu refugio entre dos mares en La Manga: Luz, vistas y la sensación de estar siempre de vacaciones. Hay viviendas que se compran con la cabeza. y otras que te atrapan primero por el corazón. Estas de las segundas. En la codiciada zona de Playa de las Gaviotas - El Pedrucho, dentro de la reconocida urbanización Mares ll, te espera este piso de 93 metros cuadrados que reúne justo lo que todos el mundo busca en La Manga: vistas al mar, urbanización con piscina, garaje, ascensor y una ubicación privilegiada entre el Mar Menor y el Mediterráneo. La vivienda cuenta con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, una distribución muy cómoda tanto para disfrutarla en familia como para rentabilizarla en alquiler vacacional. Está amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día, sin complicaciones y sin esperas. Pero hay algo que marca la diferencia: sus dos balcones con vistas al Mar Menor. Dos rincones desde los que desayunar mirando al agua, dejar que entre la brisa marina o simplemente recordar, cada tarde, por qué decidiste venir a vivir aquí. Además, dispone de aire acondicionado tipo split, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, armarios empotrados, orientación norte y sur, y está en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una urbanización privada con piscina y zona infantil. Todo pensado para que la experiencia sea cómoda, práctica y agradable en cualquier época del año. Y por si fuera poco, incluye plaza de garaje. Un detalle que en una zona de playa de ser detalle para convertirse en auténtico descanso. ¿Por qué esta vivienda es una oportunidad real? Porque no solo compras un piso en La Manga. Compras un estilo de vida junto al mar. Compras comodidad. Compras una ubicación que sigue funcionando muy bien tanto para uso propio como para inversión en alquiler vacacional, en una de las zonas más buscadas del Mar Menor. 📞Si estabas esperando una vivienda lista para disfrutar desde ya, con vistas, garaje y urbanización completa, no lo dejes escapas. Porque pisos así, en esta zona y con estas características, no duran. Llámanos antes de que otro se adelante. *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. En el precio de 189.000€ no se incluye gastos, impuestos ni honorarios de la agencia inmobiliaria, derivados de la compra. Impuestos de trasmisiones patrimoniales (ITP), en Murcia es el 7.75% del precio de venta, pero si cumples unos requisitos puedes acogerte a la reducción y pagar el 3% del precio final de venta. Notaria, Registro y gestoría aprox. Honorarios Servicios Inmobiliarios Vela House para la parte compradora: 3% del precio final de venta más 21% de IVA