Chalet en venta en Los Realejos · 3 hab. · 150 m² · con terraza

Ponemos a la venta dos propiedades en lote que se complementan a la perfección: esta espectacular vivienda de dos plantas y terreno urbanizable contiguo en esquina de 504 m² con una casita de madera en Tierra del Oro, Los Realejos. Con vistas panorámicas a la zona de La Montañeta, Puerto de la Cruz y parte de La Orotava, esta fantástica casa nos ofrece una distribución perfecta para las necesidades de cualquier familia. En planta baja encontramos el salón principal, cocina independiente. baño completo, estancia auxiliar y un despacho que tiene su propio acceso peatonal lo que ofrece independencia con la casa en el caso de realizar alguna actividad profesional o teletrabajar. La planta alta aloja tres dormitorios, de los cuales el principal cuenta con vestidor y baño propio. Para los otros dos dormitorios, la vivienda también cuenta con un tercer baño completo en la misma planta. La azotea, recientemente impermeabilizada, ofrece un espacio amplio y diáfano que invita a disfrutar del buen tiempo y las espectaculares vistas. El terreno urbanizable contiguo y en esquina, es perfecto por su amplitud para construir un parking privado para la casa y hacer un precioso jardín que de el broche de oro a una casa que ya de por si es una joya. Se ha instalado una casita de madera que perfectamente se puede integrar en tu proyecto residencial para disfrutar de tus tenderetes, realizar una actividad profesional o como espacio auxiliar de almacenamiento. En cuanto a la zona, su ubicación es estratégica ya que está relativamente retirado del núcleo urbano y comercial lo que ofrece una mayor tranquilidad pero muy cerca de todos los servicios: centro de salud, farmacia, colegios, instituto, veterinario, restaurantes, comercios y centros comerciales. Información económica y gastos de compra: Precio de venta: 320.000 € En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa de que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: La operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a viviendas de segunda mano en Canarias. Dicho impuesto se calculará sobre el valor que corresponda conforme a la normativa vigente (precio de venta o valor de referencia, el mayor de ellos). Gastos adicionales: Serán a cargo del comprador los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y gestoría (si procede), calculados conforme a los aranceles oficiales vigentes. Honorarios de intermediación: El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. Sistema de fijación de precio: El precio del inmueble no ha sido fijado mediante sistemas automatizados.