Finca rústica en venta en Vega de Pas · 2 hab. · 254 m²

¡Tu gran proyecto en Vega de Pas, a mitad de camino! Ubicado en el idílico y cotizado paraje de Yera (Vega de Pas, Cantabria), os ofrecemos este conjunto compuesto por dos cabañas tradicionales de piedra asentadas sobre una impresionante y codiciada finca de 16.323 m2. A diferencia de la mayoría de fincas de la zona, esta destaca por ser bastante llana y cómoda, lo que multiplica exponencialmente sus posibilidades de disfrute, paisajismo o explotación. Además, el acceso en coche es impecable hasta la misma puerta, facilitando tanto el día a día como el transporte de materiales para la obra. Las Dos Edificaciones constan de 254 m2 construidos en total: 1. Cabaña Semi-Rehabilitada (¡El gran valor de la propiedad!):Olvídate de empezar desde cero y de costosos proyectos de estructura. Esta imponente cabaña de piedra ya cuenta con la fase más compleja ejecutada con materiales de primera calidad respetando la estética pasiega: Tejado completamente rehabilitado e impermeable. Ventanas de madera nueva ya instaladas, aportando una calidez fantástica a la fachada. Estructura interior realizada: Cuenta con la entreplanta terminada y la tabiquería de distribución ya hecha. Distribución actual: Planta Baja: Un espacio completamente diáfano ideal para diseñar un salón-comedor con cocina rústica, además de un práctico aseo ya planteado. Planta Superior: Distribución pensada para 2 habitaciones confortables y 1 baño completo. 2. Segunda Cabaña (Para rehabilitación integral):Una construcción original de mampostería de piedra ideal para recuperar desde los cimientos. Es el complemento perfecto para transformarla en una preciosa casa de invitados, un estudio de pintura/trabajo, o bien como una segunda unidad de alojamiento turístico independiente para rentabilizar la inversión. Suministros y Ubicación Privilegiada : Cuenta con suministro de agua de traída ya disponible, una comodidad indispensable y el tendido eléctrico se encuentra junto a la propiedad, quedando únicamente por conectar el enganche final. Su entorno de postal con árboles autóctonos, vistas despejadas y la tranquilidad absoluta que caracteriza a Vega de Pas es ideal si buscas un cambio de vida en un entorno natural o si eres un inversor buscando desarrollar un complejo de turismo rural premium con dos viviendas. Esta propiedad reduce notablemente los plazos de ejecución gracias a la reforma avanzada de su cabaña principal.¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario y ven a descubrirla en persona. “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”