Local comercial en venta en València, El Botànic · 2 hab. · 173 m²

Te presentamos este excepcional bajo comercial en venta, ubicado en pleno corazón de Valencia, en la codiciada y concurrida zona de Gran Vía Fernando el Católico. Situado frente al Mercado de Rojas Clemente y a escasos pasos del Jardín Botánico y las emblemáticas Torres de Quart, este local destaca por su privilegiada ubicación, ideal para atraer flujo constante de peatones y ofrecer máxima visibilidad a cualquier tipo de negocio. Con una superficie total de 173 m², el local presenta una distribución completamente rectangular y diáfana, lo que facilita su adaptación a múltiples usos comerciales. Dispone de dos baños en perfecto estado y una pequeña habitación al principio del local, que se puede abrir fácilmente para ampliar el espacio útil. La versatilidad del inmueble lo convierte en una oportunidad excelente tanto para emprendedores como para inversores que busquen rentabilidad en una zona de alto tránsito. Entre sus características, destaca la instalación de aire acondicionado por conductos en pleno funcionamiento, que garantiza confort climático durante todo el año. Cuenta también con rampa de acceso para personas con movilidad reducida y persiana eléctrica automatizada. Todos los suministros están dados de alta, lo que permite una inmediata puesta en marcha de cualquier actividad comercial. La ubicación, en una de las vías más emblemáticas y transitadas de Valencia, asegura una visibilidad inmejorable y un acceso directo desde cualquier punto de la ciudad, tanto en transporte público como privado. Rodeado de servicios, zonas verdes, comercios y espacios culturales, este bajo representa una oportunidad única para quien busca establecer un negocio en una zona estratégica y consolidada. No dejes pasar la ocasión de visitar este magnífico local. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria. SKU: AA7ML42