Chalet en venta en Castellar de la Frontera · 3 hab. · 97 m²

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: Amplia casa de pueblo en Castellar de la Frontera, un lugar silencioso, seguro y rodeado de paraje natural, ideal para realizar rutas de trekking, ciclismo, micología, caza, senderismo. Castellar cuenta con pequeños comercios de alimentación, piscina pública, escuelas, parques, bares, ventas, restaurantes... Distribución de la vivienda: Todo el domicilio se encuentra ubicado en una sola planta. Consta de un zaguán o porche de recepción conectado al patio delantero de la vivienda. Al entrar al inmueble encontramos un pasillo de bienvenida y un dormitorio a mano izquierda con armario empotrado. Al continuar el recorrido hallaremos otros dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo. Proseguimos y topamos con un gran y luminoso salón con chimenea y ventanales que dan directamente al patio delantero. Al continuar llegaremos a la cocina, completamente equipada y unida a la despensa. El inmueble también cuenta con otro muy extenso salón con chimenea y puerta de acceso al patio delantero y también al cuarto de pilas y al patio trasero. Esta vivienda ofrece excelentes oportunidades para remodelación e inversión, siendo dicho municipio el lugar ideal para ello en cuanto a ubicación privilegiada y posibilidades urbanísticas. Si deseas reservar tu visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esperamos tu llamada! Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% Honorario inmobiliaria. ⭐⭐⭐⭐⭐ ALCAIDESA 1% REAL ESTATE presents: A spacious townhouse in Castellar de la Frontera, a quiet and secure village surrounded by natural landscapes. This location is ideal for trekking, cycling, mushroom foraging, hunting, and hiking. Castellar offers essential amenities including local grocery shops, a public swimming pool, schools, parks, traditional bars, and restaurants. Property Layout: The entire living area is conveniently located on a single floor. It features a traditional entrance porch (zaguán) connected to the front patio. Entrance: A welcoming hallway leads to the first bedroom on the left, which includes a built-in wardrobe. Bedrooms & Bath: Continuing through the home, you will find two additional bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom. Living Area: A large, bright living room featuring a cozy fireplace and large windows overlooking the front patio. Kitchen: A fully equipped kitchen with an attached pantry for extra storage. Secondary Lounge: The property also boasts a second, very spacious living room with its own fireplace and direct access to both the front patio, the laundry room, and the rear patio. This property offers excellent opportunities for renovation and investment, situated in a privileged location with significant urban potential. If you would like to book a viewing, do not hesitate to contact us. We look forward to your call! Buyer Purchase Costs: €1,200 approx. – Notary and Registry fees 7% ITP – Transfer Tax (Andalusian Tax Agency) 1% – Real Estate Agency Commission ⭐⭐⭐⭐⭐