Casa adosada en venta en Algeciras, San García, Getares · 3 hab.

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: CHALET ADOSADO EN RESIDENCIAL LOS JAZMINES (SAN GARCÍA, ALGECIRAS) Ubicación privilegiada | Eficiencia energética | Espacios amplios y exteriores versátiles DESCRIPCIÓN GENERAL Ubicada en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Algeciras (Urbanización Los Jazmines, San García), esta fantástica vivienda unifamiliar de 180 m2 construidos distribuidos en varias plantas ofrece el equilibrio perfecto entre confort, sostenibilidad y calidad de vida. Una propiedad diseñada para el disfrute familiar, que combina estancias amplias y luminosas con excelentes zonas exteriores y una eficiencia energética impecable que garantiza un ahorro económico significativo desde el primer día. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja (Zona Social y Exterior) Porche y Patio Delantero: Entrada independiente a la propiedad con porche cubierto y área de bienvenida. Cuentas con espacio para aparcamiento privado e independiente gracias a sus dos puertas de garaje automáticas con capacidad para varios vehículos. Además, justo en la puerta del domicilio se dispone de una plaza de aparcamiento exterior a pie de calle. Salón-Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con una acogedora chimenea y acceso directo tanto a la cocina como al patio trasero. Cocina: Amplia, funcional y bien comunicada, con gran espacio de almacenamiento y barra/zona de comedor. Patio Trasero Privado: Exterior adaptado para el ocio familiar (espacio perfecto para piscina desmontable, prefabricada o de obra, zona chill-out o barbacoa). Cuenta con salida directa con puerta a campo abierto, ideal para disfrutar de la naturaleza, pasear a las mascotas o realizar salidas al aire libre. Dispone de toma de agua caliente en el patio para instalar una ducha exterior. Planta Primera (Zona de Descanso) Dormitorio Principal: Amplio y confortable, con un gran armario y acceso directo a una terraza privada muy luminosa y con vistas, perfecta para zona de lavandería y tendedero. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones adicionales de amplio tamaño, exteriores, ideales como dormitorios infantiles, despachos o cuartos de invitados. Baño Completo: Espacioso y equipado con plato de ducha de grandes dimensiones, dos lavabos y ventana exterior. Ideal para dar servicio a la planta superior. Planta Sótano / Semisótano (Gran Espacio Versátil) Un espacio polivalente de gran tamaño (más de 60 m2) dotado de baño completo con plato de ducha. Alberga una amplia habitación extremadamente versátil que se adapta a cualquier necesidad: segundo salón, gimnasio privado, sala de juegos/cine, taller o dormitorio adicional para invitados. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y CONFORT Energía Solar Autónoma: Instalación fotovoltaica completa compuesta por 8 placas solares de 505 W cada una y un inversor de 5000 W. DETALLES ECONÓMICOS Y SUPERFICIES Gastos de Comunidad:Solo 16€/mes IBI Anual: 750 € / año aprox. ¡No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble! Un hogar listo para entrar a vivir, con unos costes de mantenimiento mínimos y en una zona residencial excelente, a escasos metros de la autovía y todo tipo de negocios (panadería, supermercados, ultramarinos, kioskos, lavandería, bares, gimnasio, restaurantes, buffet, guarderías, academias de idiomas, colegios, instituto, hospital, ambulatorio, asilos, playa de Getares, campo de fútbol, pistas de tenis...etc) Contacte hoy mismo para concertar una visita. ⭐⭐⭐⭐⭐ Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% + IVA - Honorario inmobiliaria.