Edificio en venta en Manises, Alameda Parc · 520 m²

¡DOS GRANDES OPORTUNIDADES EN UN SOLO INMUEBLE! VIVIENDA UNIFAMILIAR O PROYECTO DE INVERSIÓN ¿Imaginas diseñar la casa de tus sueños desde cero? ¿O prefieres aprovechar el potencial de un inmueble para desarrollar un proyecto residencial? Presentamos una propiedad con extraordinarias posibilidades de transformación, ideal tanto para particulares que buscan crear una vivienda personalizada como para inversores y promotores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario. El inmueble cuenta actualmente con una construcción distribuida en planta baja y plantas superiores, con espacios diáfanos, estructura existente, zona de garaje y una terraza superior transitable, ofreciendo diferentes alternativas de aprovechamiento. OPCIÓN 1. CREA UNA ESPECTACULAR VIVIENDA UNIFAMILIAR Convierte esta propiedad en una vivienda moderna y exclusiva, diseñada completamente a tu gusto. Imagina una vivienda distribuida en varias alturas, con: Planta baja destinada a amplio garaje privado, zona de almacenaje y acceso independiente. Primera planta con un gran salón-comedor, cocina abierta, espacios luminosos y zona de día. Segunda planta destinada a dormitorios, baños y zona de descanso. Terraza superior transitable, ideal para crear una espectacular zona chill out, solárium, comedor exterior o espacio de ocio familiar. Una oportunidad para desarrollar un hogar moderno, espacioso y adaptado a tus necesidades, aprovechando una construcción existente y sus diferentes niveles. OPCIÓN 2. INVERSIÓN Y PROMOCIÓN INMOBILIARIA ¿Buscas una propiedad con potencial para desarrollar varias viviendas? Este inmueble también plantea una interesante alternativa para inversores, constructores y promotores inmobiliarios. Posibilidad de estudiar un proyecto residencial de hasta cuatro viviendas independientes, sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes. El planteamiento permitiría valorar: Planta baja destinada a garaje y accesos. Distribución de diferentes unidades residenciales en las plantas superiores. Aprovechamiento de la terraza superior transitable. Espacio existente en planta baja donde estudiar la instalación de un ascensor. Viviendas para posterior venta o explotación en alquiler. Su configuración actual permite estudiar distintas soluciones arquitectónicas, con el atractivo añadido de disponer de una terraza superior y una zona destinada a aparcamiento. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA DIFERENTES PROYECTOS El inmueble se encuentra pendiente de terminación y acondicionamiento, lo que permite al futuro comprador personalizar su distribución, acabados e instalaciones según el proyecto elegido. Una propiedad, dos grandes posibilidades: crear una vivienda unifamiliar de diseño o estudiar el desarrollo de un pequeño edificio residencial. Las imágenes de diseño que acompañan el anuncio son recreaciones orientativas de posibles acabados y transformaciones, no representan el estado actual del inmueble ni un proyecto aprobado. ¡Contacta con nosotros para obtener más información y descubrir personalmente todo el potencial de esta propiedad! Para más información estamos en Carretera de Ribarroja, 29, Manises ¡VEN A VERLO! ¡TE ENCANTARÁ! Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa MANISES pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no se hace responsable de posibles vicios ocultos. En EXPERCASA, su satisfacción es nuestra prioridad: Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, en EXPERCASA le ofrecemos un servicio integral, personalizado y transparente para la compra, venta o alquiler de su propiedad. Nuestros servicios incluyen: - Valoración gratuita de su vivienda: Le asesoramos para fijar el precio de venta óptimo. - Promoción profesional de su inmueble: Fotografías de alta calidad, planos detallados y vídeos para visitas virtuales. - Máxima visibilidad: Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales, estrategias de posicionamiento online, distribución de folletos y presencia en nuestra revista mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en la Comunidad Valenciana. - Gestión de visitas: Nos encargamos de mostrar su propiedad a los interesados, sin necesidad de su presencia. - Negociación y mediación: Buscamos el acuerdo más favorable para ambas partes. - Asesoramiento financiero personalizado: Nuestro servicio "OPERFIN" le ayuda a conseguir la mejor financiación hipotecaria con los intereses más bajos y las mejores condiciones. Financiaciones hasta el 100%+Gastos. Trabajamos para usted, no para los bancos. - Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal. - Acompañamiento en la firma: Le asistimos en la firma de las arras y del contrato de compraventa ante notario, asegurando la correcta gestión de la transacción. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.