Descubre este magnífico piso de 98 m² construidos (90 m² útiles) ubicado en el corazón de Eixample, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Este inmueble de segunda mano en buen estado, construido en 1930, combina el encanto del modernismo catalán con todas las comodidades que necesitas para vivir cómodamente. Situado en planta primera exterior con ascensor, ofrece una orientación sur que inunda de luz natural todos los espacios.
La vivienda cuenta con 4 habitaciones, perfectas para adaptarse a cualquier necesidad familiar, y 2 baños completamente funcionales. El salón comedor es especialmente generoso, con acceso a un balcón donde disfrutar del clima mediterráneo. La cocina es independiente, lo que permite una distribución práctica y eficiente del espacio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que optimizan el almacenaje.
En cuanto a las instalaciones, el piso cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor y gas natural, además de aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año. Posee certificado energético válido hasta 2036 (Clase E) y cédula de habitabilidad válida hasta 2039, todos los documentos en regla.
La ubicación es inmejorable: rodeado de servicios, transportes públicos y todo lo que necesitas a tu alcance.
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- Estado del inmueble: Segunda Mano, Buen Estado.
- Antigüedad del edificio: 1930
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: SI
- Condición de gran tenedor: NO
- Nº AICAT: 12365
- Nº API: A13922
- Cédula de habitabilidad: Si, hasta 2039
- Certificado energético: Si, hasta 2036.
CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
Los resultados obtenidos son orientativos y se basan en los datos introducidos por el usuario. Asimismo, te informamos que pueden darse variaciones en función de las condiciones particulares de cada entidad financiera.
Este documento no forma parte de ninguna oferta o contrato. Todas las medidas, superficies y distancias son aproximadas. La información y los planos contenidos en el presente se consideran correctos, sin embargo, no se garantiza su exactitud. Las fotografías muestran solo ciertas partes de la propiedad en el momento en que fueron tomadas. Esta oferta está sujeta a cambio de precio u otras condiciones, sin previo aviso.
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