Ático en venta en Olula del Río · 3 hab. · 115 m² · con terraza

DHOMES presenta en exclusiva la venta de dos magníficos áticos totalmente reformados, situados en una de las zonas más tranquilas, cómodas y bien comunicadas de Olula del Río, Andalucía. Las viviendas cuentan con 115 m² construidos y 100 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional para ofrecer amplitud, comodidad y confort. VIVIENDAS TOTALMENTE TERMINADAS Y VISITABLES Una de las principales ventajas de esta promoción es que los áticos se encuentran completamente terminados, permitiendo realizar una visita y comprobar directamente la distribución, la calidad de los materiales y el nivel de los acabados. La vivienda dispone de 3 habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, adaptados tanto a las necesidades de una familia como a quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados u otros usos. Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural y una óptima ventilación en todas sus estancias. TERRAZA PRIVADA DE 100 M² Uno de los elementos más destacados de estos áticos es su amplia terraza privada de 100 m², un espacio exterior excepcional por sus dimensiones y posibilidades de uso. La terraza permite crear diferentes ambientes, como zona de comedor exterior, área de descanso o espacio chill-out, proporcionando un entorno privado para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 habitaciones luminosas. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Vivienda completamente reformada. Ático totalmente exterior. 100 m² de terraza privada. 115 m² construidos / 100 m² útiles. Materiales Cosentino y acabados de altas calidades. Viviendas completamente terminadas. Inmuebles disponibles para visita. UBICACIÓN Y ENTORNO Los áticos están situados en una zona tranquila de Olula del Río, con una ubicación cómoda y buenas comunicaciones. En el entorno se encuentran: Colegios y centros educativos. Servicios públicos. Comercios y establecimientos de proximidad. Servicios necesarios para el día a día. Buenas conexiones con las principales vías de comunicación. INFORMACIÓN FISCAL El comprador deberá tener en cuenta, además del precio de compraventa, los gastos e impuestos derivados de la adquisición del inmueble. Entre ellos se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 7 %, sin perjuicio de las particularidades fiscales que puedan resultar aplicables en función de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Estos áticos se entregan completamente terminados, con una distribución funcional, materiales de calidad y una amplia terraza privada de 100 m², en una ubicación tranquila y bien comunicada de Olula del Río.