Ático en venta en Badalona, Montigalà, Sant Crist · 1 hab. · 46 m²

Oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet. Vivienda reformada, amueblada y equipada, actualmente alquilada por 900 € al mes, ideal para quien busca una propiedad con ingresos por alquiler desde el primer día. La vivienda cuenta con 46 m2 construidos y se encuentra en una finca con ascensor, en la calle Nàpols, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades. Cerca del metro Fondo (L1). Distribución y características: Salón-comedor amueblado. - Cocina independiente equipada. - Zona de lavadero. - Dormitorio doble con armario. - Baño completo con bañera y mampara. - Galería acristalada o zona auxiliar. - Vivienda reformada, amueblada y equipada. Edificio construido en 1969 con ascensor. Datos de la inversión: Alquiler actual: 900 €/mes. Ingresos anuales: 10.800 €. Rentabilidad bruta estimada: 6,55 %. Rentabilidad estimada descontando IBI y comunidad: 6,05 %. Gastos indicados: IBI: 340,72 €/año. Comunidad: 480 €/año. La vivienda se encuentra alquilada desde el 16 de julio de 2025. La información sobre el contrato y sus condiciones estará disponible para las personas interesadas. Una opción interesante para inversores que buscan una vivienda reformada y alquilada, con ingresos actuales y una rentabilidad atractiva.