Edificio en venta en Santa Coloma de Gramenet, Riu Nord, Riu Sud

Oportunidad de inversión: edificio completo, totalmente equipado y preparado para su explotación. Se ofrece en venta un exclusivo edificio de obra nueva situado en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, con excelentes conexiones con Barcelona. Una oportunidad dirigida a inversores que buscan un activo inmobiliario con potencial de explotación turística y corporativa, gestión centralizada y múltiples posibilidades de generación de ingresos. UN ACTIVO PREPARADO PARA SU EXPLOTACIÓN El edificio dispone de 9 apartamentos, uno de ellos tipo dúplex, con capacidad conjunta para alojar hasta 45 personas, según la distribución actual facilitada por la propiedad. Las viviendas se entregan completamente equipadas y amuebladas, con todo lo necesario para su funcionamiento: - Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos. - Climatización. - Conexión Wi-Fi de alta velocidad. - Sistemas de alarma y videovigilancia. - Edificio con ascensor. Según la información facilitada por la propiedad, las nueve viviendas disponen de licencia turística. La documentación y vigencia de las licencias deberán verificarse durante el proceso de compraventa. POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN Y DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS El inmueble ofrece distintas posibilidades de comercialización, a través de plataformas como Airbnb, Booking.com y otros canales especializados, así como mediante acuerdos con empresas y clientes corporativos, siempre de acuerdo con la normativa aplicable. Entre los perfiles de demanda potencial se encuentran: - Turismo vacacional y escapadas urbanas. - Empresas con trabajadores desplazados. - Consultores y profesionales en estancias temporales. - Productoras audiovisuales y equipos de trabajo. - Familiares de pacientes y usuarios vinculados al Institut Guttmann. Además, el edificio cuenta con espacios adicionales —local, despacho, trasteros y parking— que pueden aportar valor al conjunto y ofrecer posibilidades complementarias de explotación, según sus características y situación urbanística. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el centro de Santa Coloma de Gramenet, junto a la estación de metro, el edificio disfruta de una ubicación práctica para desplazarse tanto por el municipio como por Barcelona y su área metropolitana. Santa Coloma combina servicios, comercio, transporte público y proximidad a Barcelona, situada a aproximadamente 7 km de la plaza de la Vila hasta la plaza de Catalunya, según el itinerario de referencia. VENTA DEL EDIFICIO COMPLETO El inmueble se transmite como una única propiedad, sin división horizontal, lo que permite adquirir el activo en su conjunto y plantear una estrategia de gestión unificada. Una oportunidad para inversores que buscan un edificio de reciente construcción, completamente equipado y con potencial de explotación turística y corporativa en el área metropolitana de Barcelona. Solicite más información y documentación del inmueble para analizar las características del activo y sus posibilidades de explotación.