Local comercial en venta en Las Palmas de Gran Canaria, Centro

VER VIDEO-VISITA APTO PARA RIC REWORK vende este ESPECTACULAR local (2 locales unidos) en uno de los ejes principales de la ciudad de Las Palmas de Gran Canaria, como es el Paseo Tomás Morales, con afluencia peatonal y de tráfico todo el día. Tiene una ubicación estratégica para muchos tipos de negocios, muy cercano a la zona comercial de Triana, Cabildo Insular, institutos y otros comercios a nivel de calle comercial consolidada. Lo mejor de este local es que se divide en DOS fincas registrales, lo que permitiría como inversión hacer una división e independizarlos. A continuación describimos los detalles básicos: -LOCALES UNIDOS (Todo solo como un local, tal cual se ve en el video y fotos): Dispondría de 405 m2 UTILES de los cuales 225 m2 serían en el sótano (talleres, despachos privados, etc. ) -LOCALES SEPARADOS: Local 1 ): 317 m2 ÚTILES en total de los cuales 92 m2 útiles serían en planta baja a nivel de la calle y 225 m2 en sótano Local 2): 88 m2 ÚTILES en total, todos en planta baja a nivel de la calle Recalcar que aparte de esos metros según escritura, los propietarios aparte han adquirido en compra la superficie de los patios, lo que incrementa estas superficies notablemente. El (los) local esta totalmente equipado, con divisiones que compartimentan talleres y despachos, y perfectamente preparado para entrar en uso. La posible división en dos locales es muy sencilla solo ejecutando tabiquería y permitiría un alquiler por separado de alguna de las fincas o las dos. Las visitas deben ser concertadas con antelación suficiente y por via telefónica. Observaciones: La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores. No es información vinculante y, será la documentación de cada propiedad, que se aportaría, la que defina sus propias características a la hora de una venta. El precio de venta es exclusivo de la propiedad, no incluye los gastos derivados de una compraventa.