Local comercial en alquiler en València, Exposició · 91 m²

Mobal Consultores traspasa bar-cafetería de 90m2 y aforo para 35 comensales junto a Tabacalera y el Estadio de Mestalla, en pleno corazón de Micer Masco. Ubicación consolidada, tráfico peatonal garantizado y local listo para operar desde el primer día. El bar se entrega completamente acondicionado. Distribución diáfana y funcional: barra en zona de entrada con área de elaboración tras ella, gran salón-comedor para 35 comensales, fachada acristalada de alta visibilidad, dos aseos y zona de almacenaje. LICENCIAS Y PERMISOS - Licencia definitiva de cafetería sin salida de humos - Terraza homologada: 5 mesas (20 comensales) - Aforo interior: 35 comensales - Superficie: 90m2 CONDICIONES ECONÓMICAS - Traspaso: 80.000€ Alquiler mensual: 1.500€, más impuestos Gastos de comunidad: a definir importes IBI: a definir Fianza: 2 mensualidades Garantías adicionales: según perfil del nuevo arrendatario ** El traspaso incluye el traspaso de la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria necesarios para la explotación del negocio. ** Posible actualización de renta hasta un 20% según el artículo 32 de la LAU. UBICACIÓN Mestalla y Tabacalera generan un flujo de clientes constante y diverso: residentes, trabajadores, visitantes y aficionados. Comercios, oficinas y espacios de ocio completan un entorno de alta demanda durante toda la semana, sin depender de la estacionalidad. Una zona donde operan franquicias consolidadas y hosteleros de referencia. Entrar aquí es hacerlo en un mercado ya probado, con demanda real y visibilidad asegurada. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. ** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.