Local comercial en venta en Sabadell, Can Gambús - Els Merinals

Para dar vida a un nuevo proyecto o expandir un negocio se necesita un espacio versátil con los metros necesarios para adaptarse a cualquier idea. Este local en planta semisótano ofrece la distribución idónea y la amplitud que buscas para materializar tus objetivos profesionales en un entorno activo. CONSOLIDA TU FUTURO COMERCIAL EN UN ESPACIO DISEÑADO PARA CRECER. Situado en la calle Schubert de Sabadell, el inmueble disfruta de una localización de fácil acceso en una zona consolidada y de carácter fundamentalmente residencial. Su comunicación es excelente tanto por transporte público como por los accesos viarios principales de la ciudad, facilitando la comodidad diaria de clientes y colaboradores. IMPULSA TU NEGOCIO CON UNA UBICACIÓN ACCESIBLE Y ATRACTIVA. Construido en 1966, el activo destaca por su solidez y cuenta con una superficie construida de 146 m², de los cuales 120,50 m² corresponden a su superficie útil registral. Su planta diáfana te permitirá diseñar cada rincón a tu total medida, optimizando la distribución para cualquier tipo de actividad comercial, almacén u oficina. Además, dispone de calificación de eficiencia energética con un consumo de energía primaria no renovable F (177.9 kWh/m² año) y emisiones de CO2 clase D (30.1 kgCO2/m² año). CONSTRUYE EL PROYECTO DE TUS SUEÑOS EN ESTE EXCEPCIONAL ESPACIO. Para facilitar la adquisición de este inmueble visitable, ponemos a tu entera disposición nuestro equipo para ayudarte a gestionar la financiación y facilitarte la hipoteca que mejor se ajuste a tu perfil. No dejes escapar la oportunidad de conocer este local y descubrir de primera mano las múltiples posibilidades de desarrollo que ofrece. AGENDA TU VISITA HOY MISMO Y DA EL PASO DEFINITIVO. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338 Referencia catastral: 3606521DG2030A0001HL ADVERTENCIA LEGAL Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio de 75.000 €. La superficie útil indicada es aproximada y calculada de forma orientativa a partir de la superficie construida disponible. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico y urbanístico en el que se encuentre. La información publicada carece de carácter contractual y podrá ser modificada sin previo aviso. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.