Piso en venta en Sabadell, Creu de Barberà · 2 hab. · 48 m²

Ubicado en la calle Santiago Rusiñol nº 35, se integra en un barrio residencial consolidado de Sabadell Sud. Dispone a pocos metros de colegios, supermercados y excelente transporte público como la cercana estación de Renfe, garantizando una conectividad ágil y directa. DISFRUTA DE UN ENTORNO RESIDENCIAL CON TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE. Construido en el año 1960, se sitúa en una cuarta planta con 48 m² construidos y una superficie útil aproximada de 43,2 m² calculada de forma orientativa. Su distribución lineal consta de un funcional salón-comedor, cocina independiente, dormitorios prácticos y un cuarto de baño completo. CARACTERÍSTICAS OBJETIVAS PERFECTAS PARA DESARROLLAR UN GRAN PROYECTO DE FUTURO. En cumplimiento de la normativa en Cataluña, se indica que la cédula de habitabilidad y el certificado energético están en trámite. Al estar ocupado por terceros sin título legítimo, se transmite en esta situación jurídica, imposibilitando realizar visitas a su interior actualmente. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA RESERVADA EXCLUSIVAMENTE PARA COMPRADORES CON VISIÓN CLARA. Las ofertas se tramitarán por el sistema oficial de la gestora, sujetas a validación de comités. El comprador deberá superar obligatoriamente el proceso de Prevención de Blanqueo de Capitales (KYC) antes de la reserva. Existen servicios opcionales de gestión documental independientes. INVERSIÓN PATRIMONIAL DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ. CENTURY 21 Premier | AICAT 13437 | API A14338. Dirección: Calle Santiago Rusiñol 35, Esc. 1, Pl. 4, Pt. 3, 08204 Sabadell, Barcelona. Precio: 69.750 €. Ref. Catastral: 6779039DF2967H0016BW. ADVERTENCIA LEGAL Gastos de Notaría, Registro, ITP, AJD o IVA no incluidos. Las características proceden de información de terceros y podrían no coincidir con la realidad física al no haberse realizado inspección ocular. La superficie útil es aproximada y calculada orientativamente. El inmueble se vende como cuerpo cierto y en el estado físico, jurídico, de ocupación y urbanístico en el que se encuentre. Información no contractual sujeta a cambios. INVERSIÓN DESTINADA A COMPRADORES CON CAPACIDAD DE GESTIÓN Y LIQUIDEZ.